Les Artigues-de-Lussac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Artigues-de-Lussac
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
2 212 €/m² en maison à Les Artigues-de-Lussac. Rendement locatif brut de 6,1%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 9 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 363€ |
| 2016 | 1 226€ |
| 2017 | 1 205€ |
| 2018 | 1 438€ |
| 2019 | 2 096€ |
| 2020 | 1 709€ |
| 2021 | 1 847€ |
| 2022 | 2 025€ |
| 2023 | 2 059€ |
| 2024 | 1 925€ |
| 2025 | 2 430€ |
Au prix moyen du marché à Les Artigues-de-Lussac. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 212 €/m².
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Les Artigues-de-Lussac dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Lussac (4,4 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Les Artigues-de-Lussac. Le médecin le plus proche est à Saint-Denis-de-Pile (3.7 km), la pharmacie la plus proche à Saint-Denis-de-Pile (3.7 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Artigues-de-Lussac
Ni afflux ni départ, le profil s'est stabilisé
Avec un âge médian de 44 ans et une population qui évolue peu, Les Artigues-de-Lussac a atteint son équilibre démographique. Pas de boom, pas de déclin : le profil est celui d'une commune qui ne surprend pas mais rassure. Croissance 10 ans : 3,1%, 3,3 pts vs le département.
33% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Les Artigues-de-Lussac se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 7,3% de chômage et 22 970 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 10 380€
10 380€ - 22 970€
22 970€ - 43 790€
> 43 790€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 380€ - 22 970€ | 40% | Classes populaires |
| 22 970€ - 43 790€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 790€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La température moyenne à Les Artigues-de-Lussac a gagné 0,6°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (9 par an). La tendance est installée. Parmi les 18% de communes les plus froides en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Les Artigues-de-Lussac est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 51.32% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 53,6% pour le RN.
54 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Artigues-de-Lussac
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Avec 1 415 €/habitant de dette, Les Artigues-de-Lussac fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 53,5% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 179 euros par habitant, -439 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Artigues-de-Lussac | 53.5% |
| Bordeaux | 58.9% |
| Lussac | 55.9% |
| Saint-Denis-de-Pile | 71.4% |
| Sainte-Terre | 33.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Foot et tennis, l'essentiel pour ne pas repartir bredouille
Le classique des communes rurales. Les Artigues-de-Lussac dispose d'un terrain de sport et d'un court de tennis, de quoi pratiquer sans prendre la voiture. Piscine la plus proche : Saint-Médard-de-Guizières (6,9 km). Gymnase le plus proche : Saint-Denis-de-Pile (3,7 km). Densité d'équipements sportifs +47% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Les Artigues-de-Lussac. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale +77% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Les Artigues-de-Lussac est au-dessus de la moyenne. 99% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Les Artigues-de-Lussac. Nitrates à 0.38 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches des Artigues-de-Lussac en Gironde
À 2 212 €/m², Les Artigues-de-Lussac se situe au-dessus de la moyenne locale (1 749 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Abzac
Saint-Denis-de-Pile
Lussac
Lalande-de-Pomerol
Montagne
Pomerol
Bonzac