Les Autels
Découvrez Les Autels : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Un ticket d'entrée parmi les plus bas du marché aux Autels, dans le quart inférieur des prix du département (673e/778) : 887 €/m² pour les maisons. La contrepartie, 3 transactions seulement sur un an, signe d'un marché où la revente prend du temps.
Analyse
3 maisons vendus aux Autels sur la dernière année, un volume supérieur de 50% à la moyenne quinquennale de 2. Côté location, le loyer médian s'établit à 7,7 €/m²/mois pour un appartement et 6,4 €/m²/mois pour une maison.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 887 € | 2 400 € | -63% |
| Loyer apt. | 7,7 €/m² | 10,1 €/m² | -24% |
À retenir
Prix attractifs à nuancer par le faible volume de transactions. La revente peut prendre plusieurs mois.
Pour les acheteurs : Le faible volume de transactions complique la revente. Achetez ici pour y vivre, pas pour un investissement court terme.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Loyer estimé — appartement (7,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 269 € | 242–296 € |
| 40 m² | 323 € | 291–355 € |
| 60 m² | 461 € | 415–507 € |
| 80 m² | 541 € | 487–595 € |
| 100 m² | 599 € | 539–659 € |
Loyer estimé — maison (6,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 511 € | 460–562 € |
| 100 m² | 607 € | 546–668 € |
| 120 m² | 690 € | 621–759 € |
| 150 m² | 815 € | 734–897 € |
Le volume de ventes a évolué de +200% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2023.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2019 | — | — | — |
| 2020 | — | — | — |
| 2023 | — | 828 € | 828 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2019 | — | 2 | 2 |
| 2020 | — | 1 | 1 |
| 2023 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Blanchefosse-et-Bay | — | 1 405 | 2.1 km |
| Résigny | — | 976 | 2.4 km |
| Brunehamel | — | 632 | 3.0 km |
| Mont-Saint-Jean | — | 707 | 3.7 km |
| Le Fréty | — | 1 249 | 4.1 km |
| Grandrieux | — | 895 | 4.4 km |
| Parfondeval | — | 680 | 4.8 km |
| La Férée | — | 752 | 5.8 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 75 k€ | 56 k€–93 k€ |
| 120 m² | 99 k€ | 75 k€–124 k€ |
| 150 m² | 124 k€ | 93 k€–155 k€ |