Les Baroches
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Baroches
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² est 26% sous la médiane française. Le marché de Les Baroches manque de dynamisme (environ 4 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 909€ |
| 2017 | 1 054€ |
| 2020 | 1 705€ |
| 2021 | 2 537€ |
| 2024 | 2 223€ |
| 2025 | 1 278€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Les Baroches affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Les Baroches ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Valleroy (2,3 km). Pour le collège, direction Val de Briey (6,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Baroches
Un recul démographique marqué
14,2% d'habitants en moins en dix ans à Les Baroches. 24% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-14,2% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Faible chômage et revenus élevés, le profil résidentiel aisé
Les revenus à Les Baroches ont progressé de 1,1% en six ans. Le revenu médian atteint 26 810 €/an. Taux de création d'entreprises de 50%, +39,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 340€
8 340€ - 26 810€
26 810€ - 38 320€
> 38 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 340€ - 26 810€ | 40% | Classes populaires |
| 26 810€ - 38 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Les Baroches ne présente pas d'extrême. 17 jours de chaleur, 48 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 864 mm de pluie par an. Parmi les 18% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Les Baroches est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.48% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 65,7% pour le RN.
49 ans • Technicien
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Baroches
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances des Baroches sont saines sur tous les axes : dette faible (202 €/hab vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (33,7%). Le score de santé financière (94/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 1 232 euros par habitant, +832 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Baroches | 42.4% |
| Val de Briey | 50.3% |
| Moutiers | 56.2% |
| Nancy | 50.6% |
| Valleroy | 55.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Val de Briey (6,3 km), gymnase à Valleroy (2,3 km). Densité d'équipements sportifs +33% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Coiffeur sur place mais pas de commerce alimentaire
Les Baroches dispose de coiffeurs mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Valleroy (2,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre, la 4G assure un service minimal
Malgré l'absence de fibre, Orange et Bouygues Telecom couvrent Les Baroches en mobile. La 4G permet les usages courants, mais le haut débit fixe manque pour le télétravail ou le streaming.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Les Baroches sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches des Baroches en Meurthe-et-Moselle
Les prix immobiliers autour des Baroches oscillent entre 1 448 et 1 875 €/m², contre 1 624 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
