Les Grandes-Ventes
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Grandes-Ventes
Rendement locatif attractif, un marché intéressant pour l'investissement
Prix intermédiaires et activité régulière à Les Grandes-Ventes (1 667 €/m² en appartement, 1 851 €/m² en maison). Tendance récente : +18,1% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 29 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 659€ |
| 2016 | 1 245€ |
| 2017 | 1 414€ |
| 2018 | 1 246€ |
| 2019 | 1 521€ |
| 2020 | 1 500€ |
| 2021 | 1 833€ |
| 2022 | 1 974€ |
| 2023 | 2 198€ |
| 2024 | 1 605€ |
| 2025 | 1 895€ |
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Les Grandes-Ventes ne sont pas encore consolidés.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Longueville-sur-Scie (9,4 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 55% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Les Grandes-Ventes couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Grandes-Ventes
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
3% d'habitants en moins en dix ans à Les Grandes-Ventes. 26% de seniors et un profil qui vieillit. Diplômés du supérieur : 13,5%, 11,5 pts vs le département.
-3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient, mais les revenus et la pauvreté nuancent le profil
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Les Grandes-Ventes se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,2% de chômage et 21 310 €/an de revenu médian. Taux de création d'entreprises de 100%, +89,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 670€
9 670€ - 21 310€
21 310€ - 36 250€
> 36 250€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 670€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 670€ - 21 310€ | 40% | Classes populaires |
| 21 310€ - 36 250€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 250€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Les Grandes-Ventes ne présente pas d'extrême. 4 jours de chaleur, 27 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 881 mm de pluie par an.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Particules en hiver, ozone en été. Les Grandes-Ventes connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 7 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -12 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
43 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Grandes-Ventes
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
La taxe foncière à Les Grandes-Ventes (55,2%) est au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette (673 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (15,5%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Grandes-Ventes | 55.2% |
| Val-de-Scie | 59.8% |
| Neufchâtel-en-Bray | 60.2% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Saëns | 59.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 14 km (Envermeu), gymnase a 9 km (Longueville-sur-Scie)).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie, supermarché, banque, coiffeur : tout est là
boulangerie, supermarché, banque : tout est sur place à Les Grandes-Ventes. 19 commerces et services recensés sur la commune. Densité commerciale +75% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre généralisée et 5G déployée, la connectivité suit le rythme
Fibre à 100% (France : 76%), 5G déployée, couverture 4G à 88%. Les Grandes-Ventes offre une connectivité très solide.
Eau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Les Grandes-Ventes bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 10.55 mg/L. PFAS non détectés. 16 analyses réalisées.
Communes proches des Grandes-Ventes en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour des Grandes-Ventes oscillent entre 1 488 et 1 921 €/m², contre 1 849 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Saint-Hellier
Saint-Vaast-d'Équiqueville
Torcy-le-Grand
Torcy-le-Petit
Bellencombre
Sainte-Foy
Meulers