Les Guerreaux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Guerreaux
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Les Guerreaux. Rendement locatif brut estimé à 10,0%, parmi les plus élevés. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 988€ |
| 2019 | 1 148€ |
| 2021 | 1 003€ |
| 2023 | 915€ |
| 2024 | 779€ |
| 2025 | 821€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Les Guerreaux affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Les Guerreaux ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Saint-Agnan (3,2 km). Pour le collège, direction Digoin (9,9 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Guerreaux
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
8,1% d'habitants en moins en dix ans à Les Guerreaux. 26% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-8,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,6% à Les Guerreaux, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 20 630 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -6,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 780€
9 780€ - 20 630€
20 630€ - 37 370€
> 37 370€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 780€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 780€ - 20 630€ | 40% | Classes populaires |
| 20 630€ - 37 370€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 370€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
Les Guerreaux alterne entre 49 jours de gel l'hiver et 37 jours au-dessus de 30°C l'été. L'amplitude thermique est forte. Parmi les 3% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Alexandre VINCENT), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
30 ans • Ouvrier non qualifie de type industriel
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Guerreaux
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les Guerreaux investit 225 €/hab. Le reste du profil financier (dette 372 €/hab, taux 38,8%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Guerreaux | 38.8% |
| Molinet | 40.0% |
| Mâcon | 57.1% |
| La Motte-Saint-Jean | 40.0% |
| Paray-le-Monial | 57.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Digoin (9,9 km), gymnase à Digoin (9,9 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Les Guerreaux, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Les Guerreaux. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Les Guerreaux sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches des Guerreaux en Saône-et-Loire
Avec un prix médian de 825 €/m², Les Guerreaux reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 134 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
La Motte-Saint-Jean
Saint-Agnan
Neuvy-Grandchamp
Rigny-sur-Arroux
Molinet
Chalmoux
Digoin