Les Plantiers
Découvrez Les Plantiers : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Prix dans la moyenne française aux Plantiers, dans le quart inférieur des prix du département (306e/347) : 1 725 €/m² pour les maisons, en hausse de +25,3% sur un an. Un positionnement intermédiaire, à mi-chemin entre marchés tendus et marchés accessibles.
Analyse
5 ventes aux Plantiers sur un an (20% d'appartements, 80% de maisons), en hausse de 67% par rapport aux 3 ventes annuelles en moyenne sur 5 ans. Sur le marché locatif, comptez 8,7 €/m²/mois pour un appartement et 7,5 €/m²/mois pour une maison. Hausse de 60% sur 10 ans pour les maisons, de 1 081 à 1 728 €/m², une tendance qui s'accélère.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 725 € | 2 400 € | -28% |
| Loyer apt. | 8,7 €/m² | 10,1 €/m² | -14% |
À retenir
Prix dans la moyenne nationale. Comparez avec les communes voisines, les écarts peuvent être significatifs.
Pour les acheteurs : Renseignez-vous sur les projets d'urbanisme de la commune. Sur un marché intermédiaire, les infrastructures à venir influencent la valorisation.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +60% entre 2015 et 2025 (1 081 € → 1 728 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,7 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 305 € | 275–336 € |
| 40 m² | 366 € | 329–403 € |
| 60 m² | 522 € | 470–574 € |
| 80 m² | 613 € | 552–674 € |
| 100 m² | 679 € | 611–747 € |
Loyer estimé — maison (7,5 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 602 € | 542–662 € |
| 100 m² | 715 € | 644–787 € |
| 120 m² | 813 € | 732–894 € |
| 150 m² | 960 € | 864–1 056 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Les Plantiers a évolué de +38% sur 5 ans (+60% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +33% sur 5 ans, soit 4 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 081 € | 1 081 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | — | — |
| 2018 | — | 1 397 € | 1 397 € |
| 2019 | — | 2 375 € | 2 375 € |
| 2020 | — | 1 001 € | 1 001 € |
| 2021 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2022 | — | 1 077 € | 1 077 € |
| 2023 | — | 2 168 € | 2 168 € |
| 2024 | — | 1 380 € | 1 380 € |
| 2025 | — | 1 728 € | 1 728 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 3 | 3 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 1 | 1 |
| 2018 | 1 | 6 | 7 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 3 | 3 |
| 2025 | — | 4 | 4 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saumane | 1 224 | 1 290 | 4.6 km |
| Saint-André-de-Valborgne | 786 | 1 726 | 4.9 km |
| L'Estréchure | 1 381 | 1 639 | 6.1 km |
| Val-d'Aigoual | 1 854 | 1 779 | 7.8 km |
| Gabriac | 1 221 | 2 308 | 7.8 km |
| Saint-Martial | — | 960 | 8.2 km |
| Moissac-Vallée-Française | 1 557 | 1 995 | 8.3 km |
| Soudorgues | 1 362 | 2 032 | 8.8 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 37 k€ | 28 k€–46 k€ |
| 50 m² | 61 k€ | 46 k€–77 k€ |
| 70 m² | 86 k€ | 64 k€–107 k€ |
| 90 m² | 110 k€ | 83 k€–138 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 156 k€ | 117 k€–194 k€ |
| 120 m² | 207 k€ | 156 k€–259 k€ |
| 150 m² | 259 k€ | 194 k€–324 k€ |