Les Salles-Lavauguyon
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Salles-Lavauguyon
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Les Salles-Lavauguyon. Rendement locatif brut estimé à 9,6%, parmi les plus élevés. environ 5 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 728€ |
| 2016 | 691€ |
| 2017 | 909€ |
| 2018 | 936€ |
| 2019 | 755€ |
| 2020 | 1 189€ |
| 2021 | 973€ |
| 2022 | 1 682€ |
| 2023 | 1 034€ |
| 2024 | 1 204€ |
| 2025 | 977€ |
Au prix moyen du marché à Les Salles-Lavauguyon. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 069 €/m².
≈ une maison familiale
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
Ici, on part du prix moyen du marché. Votre capacité réelle dépend de vos revenus, de votre apport et de votre taux. Un courtier la calcule précisément, gratuitement et sans engagement.
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Les Salles-Lavauguyon affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Les Salles-Lavauguyon ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Massignac (5,2 km). Pour le collège, direction Massignac (5,2 km).
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Salles-Lavauguyon
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
11,8% d'habitants en moins en dix ans à Les Salles-Lavauguyon. 27% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Part des moins de 25 ans : 14%, 7,8 pts vs le département.
-11,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de -1,7% en six ans à Les Salles-Lavauguyon. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de création d'entreprises de 29,4%, +13,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 040€
9 040€ - 17 740€
17 740€ - 37 220€
> 37 220€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 040€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 040€ - 17 740€ | 40% | Classes populaires |
| 17 740€ - 37 220€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 220€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Les Salles-Lavauguyon ne présente pas d'extrême. 24 jours de chaleur, 27 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 1 131 mm de pluie par an. Parmi les 1% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'air à Les Salles-Lavauguyon reste bon sur l'ensemble de l'année. Le polluant dominant (ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur) ne dépasse les seuils que ponctuellement. Les activités en extérieur se pratiquent sans contrainte la grande majorité du temps.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Les Salles-Lavauguyon se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 28,6% au premier tour, puis l'emporte avec 63.64% au second. Dominique BOUCHET dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le NFP l'emporte aux législatives 2024. Le Pen recueille -11 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
72 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Salles-Lavauguyon
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Les Salles-Lavauguyon mise sur l'investissement (1 287 €/habitant) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (21,3%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 42,2%, le curseur reste soutenable.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Salles-Lavauguyon | 42.2% |
| Piégut-Pluviers | 70.4% |
| Limoges | 50.7% |
| Saint-Junien | 54.4% |
| Saint-Mathieu | 45.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Cussac (13,6 km), gymnase à Saint-Mathieu (7,5 km)
Aucun équipement sportif recensé à Les Salles-Lavauguyon. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Cussac (13,6 km), gymnase à Saint-Mathieu (7,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Les Salles-Lavauguyon, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Les Salles-Lavauguyon. La fibre (87%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Les Salles-Lavauguyon. Nitrates à 10.94 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
Vous avez tout vu sur Les Salles-Lavauguyon.
Gardez un œil sur ses chiffres, ou passez à l'action avec nos deux outils gratuits.
Communes proches des Salles-Lavauguyon en Haute-Vienne
Les prix immobiliers autour des Salles-Lavauguyon oscillent entre 877 et 1 394 €/m², contre 1 069 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Saint-Mathieu
Champniers-et-Reilhac
Busserolles
Vayres
Montembœuf
Piégut-Pluviers
Écuras
