Les Villages Vovéens
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Les Villages Vovéens
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Rendement locatif brut estimé à 9,4%, parmi les plus élevés. Combiné à 1 462 €/m² en appartement, 1 740 €/m² en maison et environ 51 ventes par an, Les Villages Vovéens offre un profil intéressant pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 404€ |
| 2016 | 1 289€ |
| 2017 | 1 433€ |
| 2018 | 1 115€ |
| 2019 | 1 455€ |
| 2020 | 1 638€ |
| 2021 | 1 521€ |
| 2022 | 1 667€ |
| 2023 | 1 483€ |
| 2024 | 1 694€ |
| 2025 | 1 585€ |
Sécurité
Les incidents restent rares, le quotidien en profite
Climat sécuritaire plutôt serein à Les Villages Vovéens, avec des taux de délinquance 39% en dessous de la moyenne française. Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien. La commune se situe pourtant parmi le tiers le moins bien classé de son département en nombre de faits.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Les Villages Vovéens dispose de 1 collège et 3 écoles. A partir de la seconde, direction Luisant (19,6 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Tous les soins sont là sur le papier, la capacité ne suit pas
Tous les types de soins courants sont présents aux Villages Vovéens, mais les professionnels restent sous la moyenne nationale (-26%).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie des Villages Vovéens
Résidentielle et en forte croissance
La population progresse de 0,5% par an à Les Villages Vovéens, commune résidentielle. 29% de jeunes et 23% de seniors. Diplômés du supérieur : 17,8%, 8 pts vs le département.
35% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Les Villages Vovéens se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 970 €/an est 5% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 5,9%, -4,7 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 500€
13 500€ - 21 970€
21 970€ - 34 190€
> 34 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 500€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 500€ - 21 970€ | 40% | Classes populaires |
| 21 970€ - 34 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Les Villages Vovéens bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 6% en dessous de la moyenne nationale, 38 jours de gel, 749 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 25% de communes les plus enneigées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Le ozone domine le bilan de Les Villages Vovéens, lié au rayonnement solaire et à la chaleur. La qualité oscille entre correct et insuffisant au fil des semaines, sans contraste saisonnier marqué. Les sportifs réguliers s'adaptent sans difficulté majeure.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Les Villages Vovéens est au centre, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.89% au second tour 2022 (France : 41,5%).
39 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales des Villages Vovéens
Endettement au-dessus de la norme, les marges de manoeuvre sont étroites
Les Villages Vovéens porte une dette de 2 414 €/hab, qu'il faudrait 6,9 années pour rembourser. Ce poids limite la capacité d'action de la commune, que ce soit pour investir ou absorber un imprévu. Investissement de 650 euros par habitant, +238 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Les Villages Vovéens | 59.1% |
| Chartres | 67.6% |
| Prunay-le-Gillon | 60.5% |
| Toury | 51.5% |
| Éole-en-Beauce | 43.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
La plupart des disciplines couvertes, avec des installations en nombre
Le ratio installations/population dépasse la moyenne, ce qui change la donne au quotidien. Les essentiels sont bien représentés. Les sportifs réguliers y trouvent leur compte sans multiplier les déplacements. Seulement 4% des communes du département ont un golf.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses du quotidien sur place, offre culturelle limitée
Courses et services du quotidien se font sur place à Les Villages Vovéens. Densité commerciale +30% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 3 en 5G. La couverture fibre (94%) complète un profil numérique sans faille.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Les Villages Vovéens. Nitrates à 0.31 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Communes proches des Villages Vovéens en Eure-et-Loir
Les prix immobiliers autour des Villages Vovéens oscillent entre 1 344 et 1 804 €/m², contre 1 721 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 12 km.
Theuville
Éole-en-Beauce
Boisville-la-Saint-Père
Sancheville
Meslay-le-Vidame
Le Gault-Saint-Denis
Prunay-le-Gillon
