Prix immobilier à Limé
Limé
Découvrez Limé : cadre de vie, immobilier et données clés.
192habitants
1 303€/m²
Forces
Fiscalité raisonnable
Prix doux
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Limé
Découvrez Limé : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 303 €/m² pour les maisons, en baisse de -39,8% sur un an à Limé, sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 maisons vendus à Limé sur la dernière année. Les loyers médians à Limé : 10,4 €/m²/mois pour un appartement, 9 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 1 000 à 1 056 €/m², soit +6%, même si le rythme a ralenti récemment.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 303 € | 2 400 € | -46% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +6% entre 2017 et 2025 (1 000 € → 1 056 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 363 € | 327–399 € |
| 40 m² | 436 € | 392–480 € |
| 60 m² | 622 € | 560–684 € |
| 80 m² | 730 € | 657–803 € |
| 100 m² | 809 € | 728–890 € |
Loyer estimé — maison (9,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 721 € | 649–793 € |
| 100 m² | 856 € | 770–942 € |
| 120 m² | 973 € | 876–1 070 € |
| 150 m² | 1 149 € | 1 034–1 264 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Limé a évolué de -52% sur 5 ans (+6% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -25% sur 5 ans, soit 3 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 1 000 € | 1 000 € |
| 2020 | — | 2 212 € | 2 212 € |
| 2021 | — | 1 373 € | 1 373 € |
| 2022 | — | 1 211 € | 1 211 € |
| 2023 | — | 1 754 € | 1 754 € |
| 2024 | — | — | — |
| 2025 | — | 1 056 € | 1 056 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 | 1 |
| 2016 | — | 1 | 1 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2020 | — | 4 | 4 |
| 2021 | — | 4 | 4 |
| 2022 | — | 3 | 3 |
| 2023 | — | 4 | 4 |
| 2024 | — | 1 | 1 |
| 2025 | — | 3 | 3 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Quincy-sous-le-Mont | — | 1 401 | 1.8 km |
| Cerseuil | — | 1 421 | 2.7 km |
| Braine | 1 086 | 1 454 | 3.0 km |
| Courcelles-sur-Vesle | — | 1 610 | 3.1 km |
| Paars | — | 1 204 | 3.5 km |
| Augy | — | 1 070 | 3.7 km |
| Jouaignes | — | 1 148 | 4.0 km |
| Mont-Notre-Dame | — | 1 497 | 4.1 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 95 k€ | 71 k€–119 k€ |
| 120 m² | 127 k€ | 95 k€–158 k€ |
| 150 m² | 158 k€ | 119 k€–198 k€ |