Prix immobilier à Limons
Limons
Découvrez Limons : cadre de vie, immobilier et données clés.
721habitants
1 236€/m²
Forces
Prix doux
Fiscalité raisonnable
Vigilances
Loin de tout
Fibre incomplète
Sections
Immobilier
Population
Climat
Équipements
Limons
Découvrez Limons : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 236 €/m² pour les maisons, en léger recul sur un an à Limons, sous la moyenne nationale. 13 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
13 transactions à Limons sur un an, dont 1 appartements et 12 maisons, contre 10 en moyenne sur les 5 dernières années (+30%). Les loyers médians à Limons : 8,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,6 €/m²/mois pour une maison. Prix des maisons stables sur 10 ans (autour de 1 222 €/m²).
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 236 € | 2 400 € | -48% |
| Loyer apt. | 8,4 €/m² | 10,1 €/m² | -17% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -1% entre 2015 et 2025 (1 235 € → 1 222 €/m²).
Loyer estimé — appartement (8,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 293 € | 264–322 € |
| 40 m² | 352 € | 317–387 € |
| 60 m² | 503 € | 453–553 € |
| 80 m² | 590 € | 531–649 € |
| 100 m² | 654 € | 589–719 € |
Loyer estimé — maison (8,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 690 € | 621–759 € |
| 100 m² | 819 € | 737–901 € |
| 120 m² | 931 € | 838–1 024 € |
| 150 m² | 1 099 € | 989–1 209 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Limons a évolué de +5% sur 5 ans (-1% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +71% sur 5 ans, soit 12 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 235 € | 1 235 € |
| 2016 | — | 1 143 € | 1 143 € |
| 2017 | — | 1 377 € | 1 377 € |
| 2018 | — | 1 066 € | 1 066 € |
| 2019 | — | 1 054 € | 1 054 € |
| 2020 | — | 1 199 € | 1 199 € |
| 2021 | — | 1 167 € | 1 167 € |
| 2022 | — | 1 308 € | 1 308 € |
| 2023 | — | 1 278 € | 1 278 € |
| 2024 | — | 1 248 € | 1 248 € |
| 2025 | — | 1 222 € | 1 222 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 6 | 6 |
| 2016 | — | 7 | 7 |
| 2017 | — | 3 | 3 |
| 2018 | 1 | 4 | 5 |
| 2019 | — | 4 | 4 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | — | 7 | 7 |
| 2022 | — | 17 | 17 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 6 | 6 |
| 2025 | — | 12 | 12 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Mons | — | 1 359 | 3.2 km |
| Charnat | — | 906 | 3.6 km |
| Puy-Guillaume | 875 | 1 322 | 4.3 km |
| Luzillat | — | 1 616 | 5.1 km |
| Beaumont-lès-Randan | — | 1 274 | 5.4 km |
| Vinzelles | — | 1 615 | 5.8 km |
| Saint-Priest-Bramefant | 845 | 1 703 | 5.9 km |
| Ris | 600 | 1 095 | 6.0 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 55 k€ | 41 k€–69 k€ |
| 50 m² | 92 k€ | 69 k€–115 k€ |
| 70 m² | 129 k€ | 97 k€–161 k€ |
| 90 m² | 166 k€ | 124 k€–207 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 107 k€ | 89 k€–205 k€ |
| 120 m² | 183 k€ | 129 k€–249 k€ |
| 150 m² | 236 k€ | 189 k€–284 k€ |