Lothey
Découvrez Lothey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 264 €/m² pour les maisons, en légère hausse sur un an à Lothey, parmi les prix les plus bas du département (250e/275), sous la moyenne nationale. 8 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
8 maisons vendus à Lothey sur la dernière année. Les loyers médians à Lothey : 12,4 €/m²/mois pour un appartement, 9,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 9 ans, le prix médian des maisons a reculé de 8% (de 1 343 à 1 229 €/m²), avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 264 € | 2 400 € | -47% |
| Loyer apt. | 12,4 €/m² | 10,1 €/m² | +22% |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -8% entre 2016 et 2025 (1 343 € → 1 229 €/m²).
Loyer estimé — appartement (12,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 433 € | 390–476 € |
| 40 m² | 519 € | 467–571 € |
| 60 m² | 742 € | 668–816 € |
| 80 m² | 870 € | 783–957 € |
| 100 m² | 964 € | 868–1 060 € |
Loyer estimé — maison (9,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 727 € | 654–800 € |
| 100 m² | 864 € | 778–950 € |
| 120 m² | 982 € | 884–1 080 € |
| 150 m² | 1 159 € | 1 043–1 275 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Lothey a évolué de +5% sur 5 ans (-8% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +60% sur 5 ans, soit 8 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | — | — |
| 2016 | — | 1 343 € | 1 343 € |
| 2017 | — | 1 250 € | 1 250 € |
| 2018 | — | 1 232 € | 1 232 € |
| 2019 | — | 1 071 € | 1 071 € |
| 2020 | — | 1 372 € | 1 372 € |
| 2021 | — | 1 169 € | 1 169 € |
| 2022 | — | 1 990 € | 1 990 € |
| 2023 | — | 1 505 € | 1 505 € |
| 2024 | — | 1 194 € | 1 194 € |
| 2025 | — | 1 229 € | 1 229 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 2 | 2 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 5 | 5 |
| 2022 | — | 9 | 9 |
| 2023 | — | 7 | 7 |
| 2024 | — | 8 | 8 |
| 2025 | — | 8 | 8 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Saint-Coulitz | — | 1 567 | 3.0 km |
| Châteaulin | 1 405 | 1 604 | 4.2 km |
| Gouézec | 517 | 1 667 | 4.3 km |
| Port-Launay | 849 | 1 450 | 5.7 km |
| Saint-Ségal | 1 159 | 1 713 | 7.0 km |
| Pleyben | 1 251 | 1 489 | 7.2 km |
| Cast | 1 587 | 1 425 | 7.9 km |
| Edern | 1 841 | 1 881 | 8.5 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 113 k€ | 84 k€–213 k€ |
| 120 m² | 200 k€ | 169 k€–238 k€ |
| 150 m² | 189 k€ | 151 k€–226 k€ |