Lubey
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lubey
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Lubey se situe dans la moyenne nationale avec 2 085 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 2 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 297€ |
| 2018 | 1 577€ |
| 2020 | 1 644€ |
| 2022 | 2 153€ |
| 2023 | 2 991€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Lubey n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lubey
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Lubey est en transition démographique. 26% de jeunes, 16% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-5,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Lubey ont progressé de -3,8% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -10,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 340€
8 340€ - 22 880€
22 880€ - 38 320€
> 38 320€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 340€ - 22 880€ | 40% | Classes populaires |
| 22 880€ - 38 320€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 38 320€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Lubey se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 860 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 18% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Yannick Victor DISCH dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 47,9% pour le bloc droite nationale au premier tour, 60.99% au second.
43 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lubey
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Lubey (44,3%) est en dessous de la médiane nationale (~49%), la dette (881 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (20,1%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lubey | 44.3% |
| Val de Briey | 50.3% |
| Labry | 50.8% |
| Nancy | 50.6% |
| Valleroy | 55.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Lubey, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Valleroy à 5.8 km (99% fibre, 5G).
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Lubey. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Lubey en Meurthe-et-Moselle
À 2 085 €/m², Lubey se situe au-dessus de la moyenne locale (1 556 €/m²). 8 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
