Luché-sur-Brioux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Luché-sur-Brioux
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
977 €/m² en maison à Luché-sur-Brioux. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 3 ventes par an.
Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Luché-sur-Brioux sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Luché-sur-Brioux
Vieillissement et baisse de population
La population recule de 1,4% par an à Luché-sur-Brioux. L'âge médian atteint 51 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 15%, 7,8 pts vs le département.
-13,8% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Taux de chômage parmi les plus bas du pays, un bassin qui recrute
Les revenus à Luché-sur-Brioux ont progressé de -0,7% en six ans. Plein emploi et pouvoir d'achat en hausse, les signaux convergent. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 750€
9 750€ - 22 630€
22 630€ - 37 090€
> 37 090€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 750€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 750€ - 22 630€ | 40% | Classes populaires |
| 22 630€ - 37 090€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 090€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Luché-sur-Brioux bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 27 jours de gel, 1 067 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 21% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Peu de jours où la qualité pose question à Luché-sur-Brioux. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 4% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Luché-sur-Brioux. Macron en tête au premier tour (33,3%), 52.56% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : le RN arrive en tête aux législatives 2024.
55 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Luché-sur-Brioux
Fiscalité élevée mais budget bien géré, le paradoxe local
La TEOM pèse 28% de la taxe foncière à Luché-sur-Brioux (57,9%). Si on la retire, le taux effectif est plus proche de la moyenne. Le budget reste sain.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Luché-sur-Brioux | 57.9% |
| Brioux-sur-Boutonne | 60.6% |
| Chef-Boutonne | 63.7% |
| Melle | 65.7% |
| Niort | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Luché-sur-Brioux dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Luché-sur-Brioux bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 9.41 mg/L. PFAS non détectés. 9 analyses réalisées.
Communes proches de Luché-sur-Brioux en Deux-Sèvres
Les prix immobiliers autour de Luché-sur-Brioux oscillent entre 1 028 et 1 446 €/m², contre 977 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Fontenille-Saint-Martin-d'Entraigues
Brioux-sur-Boutonne
Marcillé
Chef-Boutonne
Alloinay
Périgné
Saint-Romans-lès-Melle