Lumio
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lumio
Un marché premium porté par un volume de transactions soutenu
Le prix au m² en appartement est resté stable sur cinq ans (-3%). Avec environ 50 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Lumio, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -2,9% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 727€ |
| 2016 | 5 122€ |
| 2017 | 4 153€ |
| 2018 | 4 392€ |
| 2019 | 4 647€ |
| 2020 | 4 882€ |
| 2021 | 4 762€ |
| 2022 | 5 568€ |
| 2023 | 5 733€ |
| 2024 | 6 249€ |
| 2025 | 4 607€ |
Sécurité
Vols et cambriolages concentrés, les violences aux personnes restent contenues
Les vols sont nettement plus fréquents à Lumio qu'ailleurs (66% au-dessus de la moyenne nationale). Les agressions restent rares, un point positif pour le quotidien.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Calvi (6,3 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 39% sous la moyenne départementale.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Lumio couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lumio
Les retraités donnent le ton, la commune vit à leur rythme
Lumio vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 56 ans accompagne ce profil mature. La population progresse de 0,4% par an.
35% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi tiennent la norme, la pauvreté nuance le profil
Le chômage à Lumio se situe à 7,3%, dans la moyenne nationale. Le revenu médian de 24 240 €/an est 5% au-dessus de la moyenne nationale. La pauvreté (20%) reste le point d'attention. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 100€
7 100€ - 24 240€
24 240€ - 42 440€
> 42 440€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 100€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 100€ - 24 240€ | 40% | Classes populaires |
| 24 240€ - 42 440€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 42 440€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Soleil méditerranéen mais canicule marquée en été
Lumio bénéficie d'un ensoleillement 46% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 6 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 51 nuits tropicales pèsent sur le confort estival. Parmi les 7% de communes les plus sèches du département.
Été méditerranéen intense, chaleur sèche et canicules
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps agréable, le soleil revient vite
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Lumio est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute (forte abstention, électorat fragilisé)
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
64 ans • Agriculteur sur grande exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lumio
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
La dette de Lumio dépasse la norme avec 4 158 €/hab. Le score de santé financière (26/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 6 années pour s'en défaire. Investissement de 3 683 euros par habitant, +1 539 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lumio | 44.7% |
| Bastia | 55.7% |
| Borgo | 55.0% |
| Calvi | 47.9% |
| Santa-Reparata-di-Balagna | 46.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (gymnase a 6 km (Calvi), fitness a 6 km (Calvi)). Densité d'équipements sportifs +99% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces de base et bureau de poste, les démarches sur place
Courses et courrier se font à Lumio : boulangerie, gare et bureau de poste. Pas de cinéma ni de médiathèque. Densité commerciale +53% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 95/100. Lumio est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Lumio bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 0.9 mg/L. PFAS non détectés. 17 analyses réalisées.
Communes proches de Lumio en Haute-Corse
Les prix immobiliers autour de Lumio oscillent entre 3 616 et 6 379 €/m², contre 5 029 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
