Lussan-Adeilhac
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Lussan-Adeilhac
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 32%. À Lussan-Adeilhac (1 650 €/m² en maison), le faible volume (environ 3 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 889€ |
| 2017 | 853€ |
| 2019 | 1 641€ |
| 2020 | 1 558€ |
| 2021 | 1 923€ |
| 2022 | 2 024€ |
| 2023 | 800€ |
| 2024 | 1 575€ |
| 2025 | 2 059€ |
Au prix moyen du marché à Lussan-Adeilhac. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 650 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Aucun fait de délinquance enregistré sur la période
Tous les compteurs de délinquance sont à zéro à Lussan-Adeilhac, un niveau que moins de 5% des communes atteignent.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Castelnau-Picampeau (5,2 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 4 fois supérieure à la moyenne du département.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Lussan-Adeilhac
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
À Lussan-Adeilhac, les retraités dominent la sociologie locale (47% de la population active). L'âge médian de 50 ans traduit une commune qui vieillit, avec des conséquences sur les besoins en services de proximité. Croissance 10 ans : 2,6%, 5 pts vs le département.
30% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Lussan-Adeilhac dépasse la moyenne nationale de 9%. Le chômage (6,5%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable. Taux de création d'entreprises de 36,4%, +19,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 810€
9 810€ - 25 170€
25 170€ - 39 560€
> 39 560€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 810€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 810€ - 25 170€ | 40% | Classes populaires |
| 25 170€ - 39 560€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 560€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
Lussan-Adeilhac vit des étés chauds : 41 jours au-dessus de 30°C et 0 jour de canicule. 6 nuits tropicales en été. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Un paramètre à prendre en compte pour le sport et les sorties
Le ozone domine le bilan de Lussan-Adeilhac. La qualité de l'air impacte le confort de vie, surtout pour les activités d'extérieur. Consulter les indices du jour avant de planifier une sortie sportive devient un réflexe utile ici. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Macron recueille -21 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
64 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Lussan-Adeilhac
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 731,46 €/habitant de dette, Lussan-Adeilhac fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 38% (France : ~50%) ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 34 euros par habitant, -756 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 326 € de plus, soit 731 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Lussan-Adeilhac | 38.0% |
| Aurignac | 52.9% |
| Cazères | 51.2% |
| Le Fousseret | 50.3% |
| Toulouse | 57.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le duo classique du village : un terrain et un court
L'offre sportive reste basique mais fonctionnelle. Foot et tennis se pratiquent sur place. Le reste passe par les communes voisines (piscine a 11 km (Martres-Tolosane), gymnase a 9 km (Le Fousseret)). Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie, pas de supermarché : tout se fait ailleurs
Lussan-Adeilhac n'a ni boulangerie, ni épicerie, ni supermarché. Le premier commerce alimentaire se situe à Lescuns (7,0 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Le fixe est bien couvert à Lussan-Adeilhac avec 100% de fibre. aucune antenne n'est implantée sur la commune, mais 3 opérateurs y couvrent plus de la moitié du territoire depuis les communes voisines, pour un score global de 96/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Lussan-Adeilhac dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 4 analyses, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Lussan-Adeilhac en Haute-Garonne
Les prix immobiliers autour de Lussan-Adeilhac oscillent entre 1 262 et 2 077 €/m², contre 1 650 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 14 km.
Le Fousseret
Mondavezan
Aurignac
Martres-Tolosane
L'Isle-en-Dodon
Boussens
Labastide-Clermont