Magnicourt-en-Comte
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Magnicourt-en-Comte
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Magnicourt-en-Comte affiche 1 538 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 8 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 632€ |
| 2016 | 1 826€ |
| 2017 | 1 805€ |
| 2018 | 1 182€ |
| 2019 | 1 494€ |
| 2020 | 1 167€ |
| 2021 | 1 063€ |
| 2022 | 815€ |
| 2024 | 1 749€ |
| 2025 | 1 511€ |
Au prix moyen du marché à Magnicourt-en-Comte. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 538 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Magnicourt-en-Comte ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Magnicourt-en-Comte dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Houdain (6,9 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre se résume au strict minimum, le reste impose un déplacement
Infirmiers sur la commune, c'est tout ce que propose Magnicourt-en-Comte. Le médecin le plus proche est à Tincques (4.7 km), la pharmacie la plus proche à Tincques (4.7 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Magnicourt-en-Comte
Renouvellement sans croissance, un équilibre jeune et stable
L'âge médian de 41 ans place Magnicourt-en-Comte parmi les communes jeunes du département. 25% de diplômés du supérieur. La population progresse de 0,5% par an.
36% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus et emploi dans la moyenne, un profil sans surprise
Le chômage à Magnicourt-en-Comte se situe à 6,1%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 380 €/an est 3% sous la moyenne nationale. Taux de pauvreté de 10%, -8,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 990€
10 990€ - 22 380€
22 380€ - 41 470€
> 41 470€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 990€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 990€ - 22 380€ | 40% | Classes populaires |
| 22 380€ - 41 470€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 470€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Magnicourt-en-Comte bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 17% en dessous de la moyenne nationale, 33 jours de gel, 1 044 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 13% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Magnicourt-en-Comte est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 61.17% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 56,7% pour le RN.
34 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Magnicourt-en-Comte
Dette élevée mais un investissement qui ne faiblit pas
La dette de Magnicourt-en-Comte dépasse la norme avec 1 577 €/habitant Le score de santé financière (22/100, profil fragile) traduit cette fragilité. Au rythme actuel, il faudrait 29,5 années pour s'en défaire.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Magnicourt-en-Comte | 61.8% |
| Arras | 68.6% |
| Avesnes-le-Comte | 68.6% |
| Houdain | 59.3% |
| Rebreuve-Ranchicourt | 56.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Divion (7,7 km), gymnase à La Comté (3,2 km). Densité d'équipements sportifs 59% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de commerce essentiel mais médiathèque sur place
Pas de commerce essentiel à Magnicourt-en-Comte, seulement une médiathèque. Un village qui garde un lien local sans offre alimentaire de proximité.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (99%). Magnicourt-en-Comte couvre les besoins standards.
Explorer la connectivitéEau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Avec 62% de conformité physico-chimique, Magnicourt-en-Comte affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Magnicourt-en-Comte en Pas-de-Calais
Les prix immobiliers autour de Magnicourt-en-Comte oscillent entre 1 161 et 1 816 €/m², contre 1 538 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 7 km.
La Comté
Monchy-Breton
Diéval
Tincques
Ourton
Rebreuve-Ranchicourt
Houdain