Magny-lès-Aubigny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Magny-lès-Aubigny
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 18%. À Magny-lès-Aubigny (1 419 €/m² en maison), le faible volume (environ 1 vente par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 316€ |
| 2018 | 2 239€ |
| 2019 | 1 765€ |
| 2021 | 1 967€ |
| 2022 | 1 556€ |
Au prix moyen du marché à Magny-lès-Aubigny. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 419 €/m².
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Magny-lès-Aubigny. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Magny-lès-Aubigny. La scolarisation passe par Aubigny-en-Plaine, à 2,1 km.
Explorer l'éducationNos analyses, avant tout le monde.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Magny-lès-Aubigny
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Magny-lès-Aubigny avance sans à-coups : 25% de jeunes, 21% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : 4,8%, +4,4 pts vs le département.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'emploi tient et les revenus suivent : cercle vertueux
Le revenu médian à Magny-lès-Aubigny dépasse la moyenne nationale de 13%. Le chômage (6,3%) se situe en dessous de la moyenne (7,5%). Un profil confortable.
Distribution par tranche
< 11 050€
11 050€ - 26 020€
26 020€ - 36 720€
> 36 720€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 050€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 050€ - 26 020€ | 40% | Classes populaires |
| 26 020€ - 36 720€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 720€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Magny-lès-Aubigny se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 838 mm de pluie, 2 jours de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 7% de communes les plus douces en hiver du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Magny-lès-Aubigny affiche un bilan dans la moyenne nationale. Pas de pic saisonnier, pas d'épisode prolongé, mais une qualité d'air qui ne permet pas de tout faire en extérieur sans y penser. Le ozone est le polluant qui revient le plus souvent. Parmi les 10% de communes les moins exposées du département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
David HIEZ (NC) dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 48,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 59.85% au second.
54 ans • Ingénieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Magny-lès-Aubigny
La pression fiscale est faible, les marges budgétaires aussi
La taxe foncière à Magny-lès-Aubigny est basse (38,4%), mais les indicateurs budgétaires révèlent des fragilités. Score de santé : 58/100 (bon). Taux d'épargne de 6,7%, -14,0 pts vs le département.
Son intercommunalité en porte 302 € de plus, soit 332 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Magny-lès-Aubigny | 38.4% |
| Brazey-en-Plaine | 43.9% |
| Dijon | 58.5% |
| Saint-Usage | 40.3% |
| Chalon-sur-Saône | 59.2% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Magny-lès-Aubigny. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Pouilly-sur-Saône (11,6 km), gymnase à Brazey-en-Plaine (4,6 km). Densité d'équipements sportifs +75% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Brazey-en-Plaine (4,6 km)
Côté commerces, Magny-lès-Aubigny se limite à garages auto. Pour l'alimentaire, Brazey-en-Plaine (4,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Orange et Bouygues Telecom assurent la couverture mobile en 4G à Magny-lès-Aubigny. La fibre (98%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
La qualité physico-chimique de l'eau à Magny-lès-Aubigny atteint 57% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 22.83 mg/L.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Magny-lès-Aubigny en Côte-d'Or
Avec un prix médian de 1 419 €/m², Magny-lès-Aubigny reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 854 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Aubigny-en-Plaine
Esbarres
Bessey-lès-Cîteaux
Brazey-en-Plaine
Saint-Usage
Aiserey
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