Maisons-lès-Chaource
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maisons-lès-Chaource
Immobilier abordable mais marché peu actif
Les prix sont bas à Maisons-lès-Chaource (1 000 €/m² en maison) mais les transactions se font rares : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2021 | 764€ |
| 2022 | 895€ |
| 2023 | 1 157€ |
| 2024 | 1 689€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Maisons-lès-Chaource n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maisons-lès-Chaource
Les employés en tête, une commune ancrée dans le travail local
Maisons-lès-Chaource se caractérise par un tissu socioprofessionnel populaire. L'âge médian de 46 ans et 27% de moins de 25 ans complètent le profil.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Chômage nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), revenus 6% sous la moyenne nationale, pauvreté à 14% (nettement au-dessus de la moyenne nationale de 14,4%) : les indicateurs économiques de Maisons-lès-Chaource convergent vers un profil fragile.
Distribution par tranche
< 9 340€
9 340€ - 21 600€
21 600€ - 37 230€
> 37 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 340€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 340€ - 21 600€ | 40% | Classes populaires |
| 21 600€ - 37 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Maisons-lès-Chaource se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 923 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 2% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Gérard GUÉRY dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 55,1% pour le bloc droite nationale au premier tour, 66.02% au second.
70 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maisons-lès-Chaource
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Maisons-lès-Chaource investit 396 €/hab tout en maintenant une dette de seulement 191 €/hab et 40,9% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 36,7%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maisons-lès-Chaource | 36.7% |
| Chaource | 42.1% |
| Ervy-le-Châtel | 43.8% |
| Les Riceys | 59.6% |
| Troyes | 65.1% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Le fixe est bien couvert à Maisons-lès-Chaource avec 89% de fibre. 0 opérateurs mobiles présents en 4G, pour un score global de 93/100.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Maisons-lès-Chaource. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Maisons-lès-Chaource en Aube
Avec un prix médian de 1 000 €/m², Maisons-lès-Chaource reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 307 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Chaource
Rumilly-lès-Vaudes
Les Riceys
Virey-sous-Bar
Chessy-les-Prés
Saint-Phal
Fouchères
