Maisons-lès-Soulaines
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maisons-lès-Soulaines
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
Marché calme et prix bas à Maisons-lès-Soulaines. Rendement locatif brut estimé à 10,4%, parmi les plus élevés. environ 1 vente par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Maisons-lès-Soulaines affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Maisons-lès-Soulaines ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Arrentières (4,5 km). Pour le collège, direction Bar-sur-Aube (8,6 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maisons-lès-Soulaines
Vieillissement et baisse de population
8,1% d'habitants en moins en dix ans à Maisons-lès-Soulaines. 22% de seniors et un profil qui vieillit. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Part des ouvriers : 38%, +20,9 pts vs le département.
-8,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Maisons-lès-Soulaines cumule les fragilités. Le chômage atteint 9,2%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), et le revenu médian de 21 360 €/an reste 7% sous la moyenne nationale. Emploi et revenus envoient le même signal.
Distribution par tranche
< 9 250€
9 250€ - 21 360€
21 360€ - 39 240€
> 39 240€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 250€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 250€ - 21 360€ | 40% | Classes populaires |
| 21 360€ - 39 240€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 240€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Maisons-lès-Soulaines ne présente pas d'extrême. 23 jours de chaleur, 44 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 891 mm de pluie par an. Parmi les 6% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Maisons-lès-Soulaines se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 40% au premier tour, puis l'emporte avec 59.38% au second. Wendy MONNE dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -17 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
48 ans • Employe administratif d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maisons-lès-Soulaines
Un niveau d'investissement au-dessus de la moyenne sans fragiliser les comptes
Maisons-lès-Soulaines mise sur l'investissement (2 608 €/hab) sans mettre en péril ses comptes. L'épargne brute (36,3%) absorbe l'effort. Taxe foncière à 49,3%, le curseur reste soutenable. Dette de 1 214 euros par habitant, +521 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maisons-lès-Soulaines | 49.3% |
| Bar-sur-Aube | 62.4% |
| Brienne-le-Château | 54.0% |
| Troyes | 65.1% |
| Vendeuvre-sur-Barse | 54.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à Bar-sur-Aube (8,6 km), gymnase à Bar-sur-Aube (8,6 km)
Aucun équipement sportif recensé à Maisons-lès-Soulaines. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à Bar-sur-Aube (8,6 km), gymnase à Bar-sur-Aube (8,6 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Garage sur place mais pas de commerce alimentaire
Maisons-lès-Soulaines dispose de garages auto mais pas de boulangerie ni d'épicerie. La boulangerie la plus proche est à Bar-sur-Aube (8,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Maisons-lès-Soulaines dispose d'une couverture fibre solide (100%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Maisons-lès-Soulaines sont parcellaires (4 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Maisons-lès-Soulaines en Aube
Avec un prix médian de 914 €/m², Maisons-lès-Soulaines reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 046 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Bar-sur-Aube
Bayel
Colombey les Deux Églises
Sommevoire
Ceffonds
Ville-sous-la-Ferté
Dienville
