Malans
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Malans
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
978 €/m² en maison à Malans. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 66%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 713€ |
| 2020 | 875€ |
| 2025 | 1 453€ |
Sécurité
Certains types de vols sont absents des statistiques
Malans affiche zéro sur certaines atteintes aux biens. Les autres indicateurs sont à consulter en page détaillée.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Malans
Chaque recensement confirme le recul démographique
La population recule de 0,6% par an à Malans. L'âge médian atteint 48 ans. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Diplômés du supérieur : 19,2%, 8,7 pts vs le département.
-6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Un bassin dans la norme sur l'emploi, plus fragile sur les revenus
Le chômage à Malans se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 21 570 €/an est 7% sous la moyenne nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 12 420€
12 420€ - 21 570€
21 570€ - 40 420€
> 40 420€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 420€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 420€ - 21 570€ | 40% | Classes populaires |
| 21 570€ - 40 420€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 420€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les hivers pèsent lourd dans le bilan climatique
Les hivers à Malans sont longs et froids, le froid marque durablement le quotidien. 1 894 heures de soleil, 1 504 mm de précipitations par an. Parmi les 19% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver froid et long, gelées fréquentes
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le bilan annuel de Malans est tiré vers le bas par une seule saison. Les épisodes peuvent durer 13 jours d'affilée pendant cette période. Pour les familles, c'est un paramètre à connaître avant de s'installer. Hors saison critique, l'air est correct.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Malans se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 31,4% au premier tour, puis l'emporte avec 57.14% au second. Mickaël NICOLET dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024.
46 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Malans
Impôts bas mais des signaux de fragilité budgétaire
Malans pratique une fiscalité légère (34,7% vs ~48% en France). Le revers : un budget sous tension avec 1 744 €/hab de dette.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Malans | 34.7% |
| Besançon | 45.6% |
| Levier | 34.5% |
| Ornans | 37.5% |
| Dole | 61.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Pas de fibre en vue, le raccordement se fait attendre
La fibre n'est pas encore disponible à Malans. 4 opérateurs mobiles assurent un service de base.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Malans présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 100% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 85.7/100.
Communes proches de Malans en Doubs
Avec un prix médian de 978 €/m², Malans reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 922 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
