Mallemort
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mallemort
La demande ne faiblit pas, les biens partent sans traîner
Le prix au m² en appartement a augmenté de 14% en cinq ans. Avec environ 162 ventes par an, la demande ne faiblit pas à Mallemort, ce qui laisse peu de marge pour négocier. Tendance récente : -1,7% sur un an en appartement.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 3 075€ |
| 2016 | 2 971€ |
| 2017 | 3 163€ |
| 2018 | 2 896€ |
| 2019 | 2 866€ |
| 2020 | 3 086€ |
| 2021 | 3 230€ |
| 2022 | 3 464€ |
| 2023 | 3 631€ |
| 2024 | 3 701€ |
| 2025 | 3 478€ |
Sécurité
Pas de signal d'alerte, les indicateurs ne se distinguent pas
Le score de sécurité a gagné 10 points en trois ans, une nette amélioration. Le profil reste dans la moyenne mais la trajectoire est positive.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Collège et écoles sur place, le lycée dans la ville voisine
Collège et écoles sur place à Mallemort (1 collège, 5 écoles). Le lycée le plus proche est à Salon-de-Provence (14,5 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre complète mais ratios en retrait : les agendas sont chargés
6 médecins, 2 pharmacies et 3 dentistes sur la commune, mais des ratios en dessous de la moyenne française (-20%). Mallemort a l'offre, pas forcément la capacité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mallemort
De nouveaux foyers arrivent, la commune résidentielle grossit
La population progresse de 0,2% par an à Mallemort, commune résidentielle. 27% de jeunes et 22% de seniors.
32% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le paradoxe local : les revenus tiennent malgré un marché de l'emploi fragile
Le chômage dépasse la moyenne à Mallemort (8,5%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 24 230 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 3,9%, -4,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 410€
13 410€ - 24 230€
24 230€ - 41 930€
> 41 930€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 410€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 410€ - 24 230€ | 40% | Classes populaires |
| 24 230€ - 41 930€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 930€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le soleil domine, les hivers restent doux
Mallemort bénéficie d'un ensoleillement 45% au-dessus de la moyenne nationale et de seulement 32 jours de gel. Un climat qui se vit dehors, un avantage pour le confort au quotidien. En revanche, les 40 nuits tropicales pèsent sur le confort estival.
Été chaud et sec, la brise marine tempère les après-midis
Automne encore doux, le soleil résiste jusqu'en novembre
Hiver doux et ensoleillé, quelques matins frais
Printemps précoce et lumineux, déjà beau dès avril
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
L'air à Mallemort est régulièrement dégradé. Les personnes sensibles (asthme, enfants, seniors) sont directement concernées. Le sport en extérieur est souvent déconseillé, et les jours où la qualité est bonne ne sont plus majoritaires.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le dernier scrutin municipal a fait basculer la majorité
Pas d'alternance à Mallemort entre 2014 et 2020 (la gauche), puis basculement à la droite en 2026. Dimitri FARRO est aux commandes.
50 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mallemort
Fiscalité en hausse mais comptes sains, un profil contrasté
Mallemort fait partie des communes dont la fiscalité augmente vite (+21%). La taxe foncière atteint 47,7% (France : ~49%). Une tendance à surveiller pour les propriétaires actuels et futurs. Dette de 216 euros par habitant, -432 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mallemort | 47.7% |
| Aix-en-Provence | 49.2% |
| Alleins | 47.8% |
| Marseille | 66.4% |
| Mérindol | 44.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Plus d'équipements par habitant que la moyenne, de quoi pratiquer sans attendre
Mieux dotée que la plupart des communes de sa taille. Il manque salle de fitness, mais l'offre existante est suffisamment dense pour absorber la demande. Densité d'équipements sportifs 3 fois supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Tous les commerces essentiels sur place, de la boulangerie à la banque
Mallemort couvre les besoins commerciaux avec 54 commerces et services sur 8 catégories. Densité commerciale +42% supérieure à la moyenne du département.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
Le déploiement fibre est en cours à Mallemort : 70% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
L'eau à Mallemort est conforme à 100% sur 36 prélèvements. Les nitrates (6.2 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Mallemort en Bouches-du-Rhône
Les prix immobiliers autour de Mallemort oscillent entre 3 046 et 4 355 €/m², contre 3 577 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 8 km.
