Manneville-la-Goupil
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Manneville-la-Goupil
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
2 268 €/m² en maison à Manneville-la-Goupil. Rendement locatif brut de 6,3%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 13 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 697€ |
| 2016 | 1 671€ |
| 2017 | 1 959€ |
| 2018 | 1 485€ |
| 2019 | 1 937€ |
| 2020 | 2 167€ |
| 2021 | 1 828€ |
| 2022 | 2 105€ |
| 2023 | 2 252€ |
| 2024 | 2 442€ |
| 2025 | 2 133€ |
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Manneville-la-Goupil dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Goderville (3,8 km).
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Manneville-la-Goupil
Des ménages de grande taille, profil familial dominant
Manneville-la-Goupil vit au rythme des familles : 41% d'actifs (25-54 ans) et des ménages parmi les plus grands de la région. L'âge médian de 39 ans traduit cette jeunesse relative. Croissance 10 ans : 2,9%, +1,9 pts vs le département.
2,6 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Manneville-la-Goupil (9,1%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 090 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de pauvreté de 6,8%, -9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 280€
13 280€ - 25 090€
25 090€ - 41 120€
> 41 120€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 280€ - 25 090€ | 40% | Classes populaires |
| 25 090€ - 41 120€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 41 120€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Manneville-la-Goupil ne présente pas d'extrême. 5 jours de chaleur, 19 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 964 mm de pluie par an. Parmi les 14% de communes les plus arrosées du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Particules en hiver, ozone en été. Manneville-la-Goupil connaît des épisodes sur les deux fronts, sans pic extrême pour autant. Les séries ne dépassent pas 7 jours. Le sport en extérieur reste praticable, avec un peu plus d'attention sur les heures chaudes en été et les jours de grand froid. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Manneville-la-Goupil est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 56.91% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 52,9% pour le RN.
29 ans • Personne diverse sans activité professionnelle de moins de 60 ans
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Manneville-la-Goupil
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Manneville-la-Goupil investit 168,62 €/habitant. Le reste du profil financier (dette 310,57 €/habitant, taux 56,6%) ne présente pas de particularité.
Son intercommunalité en porte 101 € de plus, soit 311 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Manneville-la-Goupil | 56.6% |
| Goderville | 57.0% |
| Le Havre | 67.2% |
| Rouen | 57.5% |
| Saint-Sauveur-d'Émalleville | 46.4% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Goderville (3,8 km), gymnase à Saint-Sauveur-d'Émalleville (3,3 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Peu de commerces mais médiathèque sur place
Peu de commerces à Manneville-la-Goupil (7 au total), mais une médiathèque maintient un lien social. Les courses courantes se font dans les communes voisines.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Manneville-la-Goupil offre une connectivité très solide.
Explorer la connectivitéEau potable
Conformité maintenue mais nitrates ou pesticides proches des seuils
Sur 5 analyses, Manneville-la-Goupil maintient sa conformité. Les nitrates (31 mg/L, au-dessus de la moitié de la limite) appellent quand même une surveillance continue, car la marge par rapport au seuil se réduit. Le profil reste correct, avec quelques indicateurs à surveiller.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Manneville-la-Goupil en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Manneville-la-Goupil oscillent entre 2 015 et 2 542 €/m², contre 2 268 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 5 km.
Graimbouville
Saint-Sauveur-d'Émalleville
Parc-d'Anxtot
Goderville
Bréauté
Écrainville
Saint-Gilles-de-la-Neuville
