Marandeuil
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marandeuil
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 36% sous la médiane française. Le marché de Marandeuil manque de dynamisme (environ 1 vente par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
Au prix moyen du marché à Marandeuil. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 547 €/m².
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Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Marandeuil affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marandeuil
Les familles donnent le ton, les ménages sont grands
À Marandeuil, les ménages comptent 2,6 personnes en moyenne, parmi les plus grands du département. Ce profil familial explique en partie la dynamique démographique : La population recule de 1,9% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -18,7%, 19,1 pts vs le département.
2,6 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Revenus au-dessus de la médiane, chômage et pauvreté contenus
Le chômage à Marandeuil se situe à 6,3%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Combiné à un revenu médian de 24 980 €/an, le profil économique est solide sur les deux fronts. Taux de création d'entreprises de 25%, +7,8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 330€
11 330€ - 24 980€
24 980€ - 36 390€
> 36 390€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 330€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 330€ - 24 980€ | 40% | Classes populaires |
| 24 980€ - 36 390€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 390€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Étés chauds et hivers froids, l'écart dépasse les normales
45 jours de gel, 33 jours de forte chaleur : Marandeuil vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 924 heures de soleil par an. Parmi les 11% de communes les plus sèches du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
La pollution à Marandeuil n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Marandeuil se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 31,8% au premier tour, puis l'emporte avec 57.14% au second. Denis CICCARDINI dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024. Participation supérieure de 8 points à la moyenne du département.
66 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marandeuil
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Marandeuil sont saines sur tous les axes : dette faible (557 €/habitant vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (41,4%). Le score de santé financière (78/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 308 euros par habitant, -449 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marandeuil | 43.5% |
| Auxonne | 47.6% |
| Belleneuve | 44.0% |
| Dijon | 58.5% |
| Mirebeau-sur-Bèze | 48.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Marandeuil bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (97%), pour un score global de 99/100.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Marandeuil sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marandeuil en Côte-d'Or
Avec un prix médian de 1 547 €/m², Marandeuil reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 053 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Belleneuve
Mirebeau-sur-Bèze
Binges
Pontailler-sur-Saône
Lamarche-sur-Saône
Talmay
Remilly-sur-Tille
