Margerie-Chantagret
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Margerie-Chantagret
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
1 732 €/m² en maison à Margerie-Chantagret. Rendement locatif brut de 4,9%. Avec environ 14 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 599€ |
| 2016 | 1 088€ |
| 2017 | 1 548€ |
| 2018 | 1 231€ |
| 2019 | 1 502€ |
| 2020 | 1 989€ |
| 2021 | 2 032€ |
| 2022 | 2 119€ |
| 2023 | 2 129€ |
| 2024 | 1 373€ |
| 2025 | 1 765€ |
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Margerie-Chantagret dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Saint-Romain-le-Puy (7,3 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Margerie-Chantagret
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
La population progresse de 1,3% par an à Margerie-Chantagret, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 42 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+12,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 5,4% à Margerie-Chantagret, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 750 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 11 300€
11 300€ - 23 750€
23 750€ - 40 340€
> 40 340€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 11 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 11 300€ - 23 750€ | 40% | Classes populaires |
| 23 750€ - 40 340€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 340€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Neige et gel font partie du quotidien plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Margerie-Chantagret : 53 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 24 jours au-dessus de 30°C. 1 997 heures de soleil malgré l'altitude.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver enneigé et froid, la montagne s'installe
Printemps tardif en altitude, la neige fond lentement
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'été est la saison la plus touchée. À Margerie-Chantagret, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Margerie-Chantagret est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 60.63% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 55,1% pour le RN. Macron recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
57 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Margerie-Chantagret
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
La taxe foncière à Margerie-Chantagret (46,1%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (1 452 €/hab) au-dessus de la moyenne (~957 €), l'épargne (24,6%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Margerie-Chantagret | 46.1% |
| Lézigneux | 44.1% |
| Montbrison | 50.5% |
| Saint-Étienne | 56.5% |
| Saint-Georges-Haute-Ville | 45.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Montbrison (8,5 km), gymnase à Verrières-en-Forez (6,4 km). Densité d'équipements sportifs 68% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Le ravitaillement sur place, les démarches ailleurs
Margerie-Chantagret dispose de quelques commerces (boulangerie), mais pas de bureau de poste (le plus proche est à Saint-Jean-Soleymieux (3,8 km)) ni de gare sur la commune. 4 essentiels manquants : supermarché, poste, banque.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Margerie-Chantagret. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Margerie-Chantagret présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 100% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 88.2/100.
Communes proches de Margerie-Chantagret en Loire
Avec un prix médian de 1 732 €/m², Margerie-Chantagret reste en dessous de la moyenne des communes voisines (2 008 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Soleymieux
Lézigneux
Saint-Georges-Haute-Ville
Saint-Jean-Soleymieux
Boisset-Saint-Priest
Chenereilles
Saint-Thomas-la-Garde
