Margny
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Margny
Peu d'acheteurs en face, la revente peut s'éterniser
1 123 €/m² en maison à Margny. Le prix au m² en maison a reculé de 13% en cinq ans. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 3 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 499€ |
| 2018 | 1 007€ |
| 2019 | 765€ |
| 2020 | 1 081€ |
| 2022 | 1 259€ |
| 2024 | 1 214€ |
| 2025 | 944€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Margny sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
La scolarité passe par les communes voisines
Margny ne dispose d'aucune école. L'école la plus proche est à Margut (7,8 km). Pour le collège, direction Montmédy (11,4 km).
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Margny
Commune en plein boom, l'attractivité se lit dans les chiffres
Margny ne cesse de grandir. L'âge médian de 38 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 25%, +8 pts vs le département.
+24,3% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Margny (8,6%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 23 460 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 490€
7 490€ - 23 460€
23 460€ - 35 190€
> 35 190€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 490€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 490€ - 23 460€ | 40% | Classes populaires |
| 23 460€ - 35 190€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 190€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Margny bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 15% en dessous de la moyenne nationale, 51 jours de gel, 949 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais et humide, les journées raccourcissent vite
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Commune politiquement disputée, aucun camp ne s'impose durablement
Commune où aucun camp ne domine durablement. La mairie est tenue par un élu divers (Hubert PROTIN), mais chaque scrutin national redistribue les cartes.
68 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Margny
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Pas de signal fort sur les finances de Margny. La taxe foncière à 42,7%, au-dessus de la médiane nationale (~49%), la dette à 950 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Margny | 42.7% |
| Blagny | 46.3% |
| Carignan | 50.4% |
| Charleville-Mézières | 65.3% |
| Montmédy | 65.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, gymnase le plus proche à Margut (7,8 km)
Aucun équipement sportif recensé à Margny. La pratique sportive passe par les communes voisines. Gymnase le plus proche à Margut (7,8 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Quelques commerces de base, le reste dans les communes voisines
Entre boulangeries, garages auto, Margny couvre le strict nécessaire. Le supermarché le plus proche est à Montmédy (11,4 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Un seul opérateur couvre la commune
Le télétravail et le streaming passent par la fibre à Margny (99% du territoire couvert). En déplacement, le mobile est moins fiable : couverture 4G partielle (54%).
Eau potable
Polluants chimiques au-dessus des seuils sur certains prélèvements
Avec 60% de conformité physico-chimique, Margny affiche un point faible côté composition. La bactériologie, elle, ne pose pas de problème.
Communes proches de Margny en Ardennes
Avec un prix médian de 1 123 €/m², Margny reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 233 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
