Marigny-Chemereau
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marigny-Chemereau
Délais de vente allongés, les vendeurs doivent s'adapter
Positionnement médian à Marigny-Chemereau (1 714 €/m² en maison). En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 43%. La revente dépend de l'attractivité de la commune.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 373€ |
| 2016 | 1 478€ |
| 2017 | 1 315€ |
| 2018 | 1 193€ |
| 2019 | 1 563€ |
| 2020 | 1 237€ |
| 2021 | 1 481€ |
| 2022 | 1 565€ |
| 2023 | 1 600€ |
| 2024 | 1 755€ |
| 2025 | 1 772€ |
Au prix moyen du marché à Marigny-Chemereau. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 714 €/m².
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Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Marigny-Chemereau sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Marigny-Chemereau. La scolarisation passe par Vivonne, à 2,6 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marigny-Chemereau
Jeune mais pas en surchauffe, la commune se renouvelle sans s'agrandir
L'âge médian de 42 ans place Marigny-Chemereau parmi les communes jeunes du département. 25% de diplômés du supérieur. La population progresse de 0,2% par an. Croissance 10 ans : 2,4%, +2,7 pts vs le département.
37% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Le chômage à Marigny-Chemereau se situe à 6,2%, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 22 430 €/an est 3% sous la moyenne nationale. Taux de pauvreté de 6,6%, -5,2 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 610€
13 610€ - 22 430€
22 430€ - 40 200€
> 40 200€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 610€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 610€ - 22 430€ | 40% | Classes populaires |
| 22 430€ - 40 200€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 200€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Marigny-Chemereau bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement proche de la moyenne nationale, 29 jours de gel, 925 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 17% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Peu de jours où la qualité pose question à Marigny-Chemereau. Le sport en extérieur, les balades, le vélo se pratiquent sans contrainte saisonnière majeure. Quand le ozone grimpe, les épisodes restent brefs. Parmi les 3% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Marigny-Chemereau se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,2%. Au second tour, il obtient 57.68%, Le Pen est cantonnée à 42.32%. Laurent PROUST dirige la commune.
58 ans • Ingenieur et cadre technique d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marigny-Chemereau
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
Le taux communal (35%) et la TEOM (12%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Marigny-Chemereau (52,9%). Investissement de 275 euros par habitant, -438 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marigny-Chemereau | 52.9% |
| Vivonne | 54.4% |
| Celle-Lévescault | 52.8% |
| Poitiers | 62.9% |
| Niort | 59.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Gymnase ou salle de sport sur place, pas de terrain extérieur
Gymnase ou salle de sport sur place, pas de terrain en plein air. Un profil qui convient aux pratiquants de sport en salle. Pour le reste, piscine à Vivonne (2,6 km), gymnase à Vivonne (2,6 km). Densité d'équipements sportifs 67% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Pas de boulangerie sur place, la boulangerie la plus proche est à Vivonne (2,6 km)
Côté commerces, Marigny-Chemereau se limite à garages auto, coiffeurs. Pour l'alimentaire, Vivonne (2,6 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 97/100. Marigny-Chemereau est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 2 analyses disponibles pour Marigny-Chemereau. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marigny-Chemereau en Vienne
Les prix immobiliers autour de Marigny-Chemereau oscillent entre 1 266 et 1 824 €/m², contre 1 714 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 9 km.
Vivonne
Marçay
Celle-Lévescault
Château-Larcher
Lusignan
Coulombiers
Iteuil
