Marolles-en-Brie
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marolles-en-Brie
Ni tension ni urgence, le marché se fait à son rythme
2 297 €/m² en maison à Marolles-en-Brie. Rendement locatif brut de 6,7%, au-dessus de la moyenne. Avec environ 6 ventes par an, le marché fonctionne sans tension particulière.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 765€ |
| 2017 | 1 929€ |
| 2018 | 1 552€ |
| 2019 | 1 509€ |
| 2020 | 1 927€ |
| 2021 | 2 330€ |
| 2022 | 2 247€ |
| 2023 | 3 330€ |
| 2024 | 2 416€ |
| 2025 | 1 870€ |
Au prix moyen du marché à Marolles-en-Brie. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 297 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour le moment
Les indicateurs de sécurité de Marolles-en-Brie ne sont pas encore consolidés.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Coulommiers (6,7 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Un ou deux praticiens, pas plus : l'essentiel des soins est ailleurs
L'offre de santé à Marolles-en-Brie se résume à kinés. Le médecin le plus proche est à Choisy-en-Brie (3.4 km), la pharmacie la plus proche à Choisy-en-Brie (3.4 km). Le reste impose un déplacement.
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Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marolles-en-Brie
Forte proportion de jeunes, la commune est structurée autour des familles
Marolles-en-Brie a un profil familial marqué : des ménages de 2,7 personnes en moyenne (France : 2,2) et 32% de moins de 25 ans, signe que les familles avec enfants structurent la vie locale.
2,7 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Le chômage ne dépasse pas 6% à Marolles-en-Brie, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 25 320 €/an complète un profil économique solide. Taux de création d'entreprises de 30%, +8,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 10 770€
10 770€ - 25 320€
25 320€ - 43 740€
> 43 740€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 10 770€ | 10% | Revenus modestes |
| 10 770€ - 25 320€ | 40% | Classes populaires |
| 25 320€ - 43 740€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 740€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme
Le climat de Marolles-en-Brie ne présente pas d'extrême. 14 jours de chaleur, 34 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 784 mm de pluie par an. Parmi les 21% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, le RN arrive en tête aux législatives 2024.
65 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marolles-en-Brie
Fiscalité, dette et épargne sans signal d'alerte
Marolles-en-Brie affiche un profil financier dans la norme, avec un score de santé de 44/100 (moyen). La taxe foncière à 55,4% et la dette à 722,58 €/habitant ne signalent rien de particulier.
Son intercommunalité en porte 723 € de plus, soit 723 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marolles-en-Brie | 55.4% |
| Chailly-en-Brie | 55.5% |
| Choisy-en-Brie | 54.4% |
| Coulommiers | 64.5% |
| Melun | 56.8% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 7 km (Coulommiers), gymnase a 7 km (Coulommiers).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Un coiffeur, les courses alimentaires ailleurs
Pas de commerce alimentaire à Marolles-en-Brie, seulement coiffeurs, bornes électriques. Pour le pain, direction Chailly-en-Brie (2,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 99% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Marolles-en-Brie dépasse la moyenne nationale de 23 points sur la fibre.
Explorer la connectivitéEau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Marolles-en-Brie dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marolles-en-Brie en Seine-et-Marne
À 2 297 €/m², Marolles-en-Brie se situe au-dessus de la moyenne locale (2 045 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Chailly-en-Brie
Choisy-en-Brie
Saint-Siméon
Chevru
Amillis
Chauffry
Boissy-le-Châtel