Marolles-les-Buis
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Marolles-les-Buis
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 102%. À Marolles-les-Buis (1 673 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 865€ |
| 2019 | 686€ |
| 2020 | 2 126€ |
| 2021 | 1 552€ |
| 2022 | 1 751€ |
Au prix moyen du marché à Marolles-les-Buis. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 673 €/m².
≈ une petite maison
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Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Marolles-les-Buis. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Explorer la sécuritéSources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Marolles-les-Buis. La scolarisation passe par Saintigny, à 4,8 km.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Marolles-les-Buis
Les habitants partent, le recul s'installe
Marolles-les-Buis est en transition démographique. 26% de jeunes, 24% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-12,4% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Marolles-les-Buis ont progressé de 1,1% en six ans, dans la tendance nationale.
Distribution par tranche
< 9 280€
9 280€ - 22 500€
22 500€ - 36 130€
> 36 130€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 280€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 280€ - 22 500€ | 40% | Classes populaires |
| 22 500€ - 36 130€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 130€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Marolles-les-Buis se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 827 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 5% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Marolles-les-Buis affiche une qualité d'air confortable. Parmi les 2% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Marolles-les-Buis se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 37,8%. Au second tour, il obtient 62.5%, Le Pen est cantonnée à 37.5%. Martial LECOMTE dirige la commune. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
71 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Marolles-les-Buis
Score de santé financière parmi les meilleurs du pays
Marolles-les-Buis investit 1 786 €/habitant tout en maintenant une dette de seulement 435 €/habitant et 33,6% d'épargne. La commune a les moyens de financer des projets sans hausse d'impôts. Taxe foncière : 44%.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Marolles-les-Buis | 44.0% |
| Chartres | 67.6% |
| La Loupe | 57.2% |
| Arcisses | 52.5% |
| Sablons sur Huisne | 67.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Un seul équipement en plein air à Marolles-les-Buis. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Bretoncelles (8,4 km), gymnase à Bretoncelles (8,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Aucun commerce ni service sur la commune
Aucun commerce ni service sur la commune. Pour le quotidien, la boulangerie la plus proche est à Arcisses (5,3 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre tient ses promesses, la 5G viendra plus tard
Marolles-les-Buis bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (92%), pour un score global de 97/100.
Explorer la connectivitéEau potable
La chimie de l'eau est le point faible, pas les bactéries
La qualité physico-chimique de l'eau à Marolles-les-Buis atteint 50% de conformité, signe que certains polluants chimiques dépassent ponctuellement les seuils. Le volet bactériologique reste conforme, et les nitrates se situent à 50.71 mg/L.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Marolles-les-Buis en Eure-et-Loir
À 1 673 €/m², Marolles-les-Buis se situe au-dessus de la moyenne locale (1 367 €/m²). 6 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 10 km.
Saint-Victor-de-Buthon
Saintigny
Sablons sur Huisne
Arcisses
Thiron-Gardais
Bretoncelles
Combres