Martainville-Épreville
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Martainville-Épreville
Peu de concurrence à l'achat, le temps joue pour l'acquéreur
Martainville-Épreville se situe dans la moyenne nationale avec 2 014 €/m² en maison. Le marché reste calme (environ 13 ventes par an), ce qui laisse le temps de comparer avant de se décider.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 103€ |
| 2016 | 1 578€ |
| 2017 | 1 644€ |
| 2018 | 1 857€ |
| 2019 | 1 684€ |
| 2020 | 1 923€ |
| 2021 | 1 840€ |
| 2022 | 1 877€ |
| 2023 | 1 959€ |
| 2024 | 1 956€ |
| 2025 | 2 046€ |
Au prix moyen du marché à Martainville-Épreville. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 014 €/m².
≈ une petite maison
Et avec vos revenus, quel est votre vrai budget ?
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Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École locale mais collège lointain, trajets quotidiens dès la 6e
Martainville-Épreville dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Fleury-sur-Andelle (10,3 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Pas de soins sur place, la réalité de la France rurale
Aucun professionnel de santé n'est installé à Martainville-Épreville. Le médecin le plus proche est à Ry (3.7 km), la pharmacie la plus proche à Ry (3.7 km). Pour une commune de cette taille, c'est la norme en France rurale. Le quotidien médical passe par la voiture.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Martainville-Épreville
Professions intermédiaires en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Martainville-Épreville avance sans à-coups : 27% de jeunes, 20% de seniors, professions intermédiaires en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Croissance 10 ans : 5,4%, +4,3 pts vs le département.
34% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension mais pouvoir d'achat préservé, un profil en décalage
Le chômage dépasse la moyenne à Martainville-Épreville (8,5%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 25 470 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de pauvreté de 5,8%, -10 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 380€
14 380€ - 25 470€
25 470€ - 45 570€
> 45 570€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 380€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 380€ - 25 470€ | 40% | Classes populaires |
| 25 470€ - 45 570€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 45 570€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Martainville-Épreville ne présente pas d'extrême. 11 jours de chaleur, 30 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 827 mm de pluie par an. Parmi les 7% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Le bilan de Martainville-Épreville est correct, mais il ne connaît pas de saison franchement bonne. La pollution alterne entre particules hivernales et ozone estival. Pour les activités d'extérieur, l'automne et le printemps offrent les meilleures fenêtres.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat refuse les extrêmes et le confirme à chaque urne
Martainville-Épreville se retrouve dans le centre, et ça commence dès le premier tour. Macron arrive en tête avec 30% au premier tour, puis l'emporte avec 56.05% au second. François ARLAY (NC) dirige la commune, dans le prolongement de cette ligne. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
47 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Martainville-Épreville
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Les finances de Martainville-Épreville ne présentent pas de signal particulier. Taxe foncière à 60,7% et dette à 190,92 €/habitant, le budget tourne sans tension apparente.
Son intercommunalité en porte 59 € de plus, soit 191 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Martainville-Épreville | 60.7% |
| Blainville-Crevon | 77.3% |
| Montville | 74.0% |
| Rouen | 57.5% |
| Servaville-Salmonville | 64.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Darnétal (10,5 km), gymnase à Montmain (6,0 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Supermarché sur place mais il manque boulangerie et banque
Martainville-Épreville dispose d'un supermarché et de quelques commerces (supermarché, bureau de poste). Il manque boulangerie, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : boulangerie, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le haut débit est acquis sur le fixe comme sur le mobile
La couverture numérique de Martainville-Épreville est au-dessus de la moyenne. 97% de fibre, 5G disponible, 3 opérateurs mobiles.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Martainville-Épreville sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Martainville-Épreville en Seine-Maritime
Les prix immobiliers autour de Martainville-Épreville oscillent entre 1 961 et 2 424 €/m², contre 2 014 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Auzouville-sur-Ry
Bois-l'Évêque
Servaville-Salmonville
Bois-d'Ennebourg
Fresne-le-Plan
Saint-Denis-le-Thiboult
Ry
