Maubeuge
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maubeuge
Bon rapport prix-volume, les biens se vendent
Bon rapport qualité-prix à Maubeuge. 974 €/m² en appartement, 1 105 €/m² en maison. environ 286 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 957€ |
| 2016 | 949€ |
| 2017 | 957€ |
| 2018 | 938€ |
| 2019 | 982€ |
| 2020 | 1 015€ |
| 2021 | 1 013€ |
| 2022 | 1 061€ |
| 2023 | 1 036€ |
| 2024 | 1 060€ |
| 2025 | 1 028€ |
Sécurité
La délinquance ne se limite pas aux biens, les violences pèsent aussi
Maubeuge affiche des niveaux de délinquance au-dessus des repères sur plusieurs fronts (39% au-dessus). Le premier facteur est les agressions, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Le supérieur commence à s'implanter sur la commune
Maubeuge propose 20 écoles, 7 collèges, 4 lycées et 4 formations post-bac. Le parcours est couvert sur place jusqu'au bac, avec un début d'offre supérieure. L'une des rares communes du département à disposer d'une université.
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Urgences ouvertes, cabinets saturés : le revers du statut de ville-centre
Paradoxe de la ville-centre : Maubeuge attire patients et hôpital sur son territoire, mais n'aligne que 24 médecins de ville (-37% vs moyenne nationale). Les délais de consultation s'allongent. Seulement 4% des communes du département ont une maternité.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maubeuge
Profil familial malgré un recul démographique
Les familles avec enfants donnent le tempo à Maubeuge. 33% de jeunes et des ménages de 3,2 personnes dessinent un profil où les écoles et les services aux familles sont au centre des besoins. Âge médian : 41 ans. Croissance 10 ans : -5,9%, 6,6 pts vs le département.
3,2 personnes par ménage en moyenne, au-dessus des 2,2 nationaux
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage et pauvreté se cumulent, les ménages encaissent
Les revenus ont bougé de 2,1% en six ans à Maubeuge. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse. Taux de création d'entreprises de 4,8%, -6,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 9 110€
9 110€ - 16 320€
16 320€ - 29 690€
> 29 690€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 110€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 110€ - 16 320€ | 40% | Classes populaires |
| 16 320€ - 29 690€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 29 690€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Maubeuge se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 870 mm de pluie, 1 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 14% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Un territoire acquis au RN, du conseil municipal au vote national (forte abstention, électorat fragilisé)
Le portrait politique de Maubeuge est cohérent d'un scrutin à l'autre. Le bloc droite nationale totalise 36,4% au premier tour, 50.63% au second, le RN en tête aux législatives. Arnaud DECAGNY (LDVD) dirige la commune depuis trois mandats consécutifs, un ancrage local qui parle de lui-même. Participation inférieure de 17 points à la moyenne du département.
53 ans • Cadre administratif et commercial d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maubeuge
Des finances sous tension, dette élevée et marges réduites
Avec 4 191 €/hab de dette, soit bien au-dessus de la moyenne nationale (~1 100 €), Maubeuge a un budget contraint. La taxe foncière à 60,2% ne suffit pas à dégager des marges. Investissement de 1 365 euros par habitant, +980 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maubeuge | 60.2% |
| Hautmont | 56.5% |
| Lille | 63.6% |
| Louvroil | 60.9% |
| Rousies | 59.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Du choix, mais la densité d'équipements peine à suivre la population
Variété sans capacité. Le choix de disciplines est là, la densité d'équipements ne suit pas (52% sous la moyenne nationale). En pratique, les inscriptions en club et les créneaux libres sont plus disputés qu'ailleurs.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Commerces, culture et transports : rien ne manque pour le quotidien
Maubeuge réunit 8 types de commerces et un cinéma, une médiathèque, un conservatoire, un musée et un théâtre. Pas besoin de sortir de la ville pour le quotidien comme pour les loisirs. Seulement 3% des communes du département ont un conservatoire.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Aucun angle mort numérique, le fixe et le mobile sont au maximum
Télétravail, streaming, domotique : Maubeuge remplit tous les critères avec 100% de fibre et une couverture 5G et 4G au maximum.
Eau potable
Qualité validée, avec des points de surveillance identifiés
Maubeuge affiche 100% de conformité ARS, mais certains paramètres flirtent avec les seuils. Les PFAS sont non détectés, ce qui ajoute un axe de surveillance. 3 polluants sur 4 sont surveillés.
Communes proches de Maubeuge en Nord
Avec un prix médian de 1 066 €/m², Maubeuge reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 272 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
