Maumusson-Laguian
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Maumusson-Laguian
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Maumusson-Laguian affiche 1 373 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 2 ventes par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 373 €/m².
≈ une petite maison
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Maumusson-Laguian
Les seniors pèsent lourd, la commune a vieilli
Maumusson-Laguian compte 29% de plus de 65 ans, pour un âge médian de 53 ans. La moyenne nationale est à 23% de seniors. Croissance 10 ans : -4,8%, 3,8 pts vs le département.
29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Avec 20 280 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Maumusson-Laguian a un profil modeste. Le taux de pauvreté (18%) reste contenu. Taux de création d'entreprises de 5,9%, -9,9 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 980€
7 980€ - 20 280€
20 280€ - 36 430€
> 36 430€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 980€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 980€ - 20 280€ | 40% | Classes populaires |
| 20 280€ - 36 430€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 430€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Maumusson-Laguian : 38 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (21 jours de gel). 969 mm de pluie par an. Parmi les 15% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Maumusson-Laguian respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Maumusson-Laguian, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (32,3%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Didier SARRAN (NC) dirige la commune. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
57 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Maumusson-Laguian
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La taxe foncière à Maumusson-Laguian atteint 69%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (27,2%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Investissement de 118 euros par habitant, -585 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 432 € de plus, soit 1 536 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Maumusson-Laguian | 69.0% |
| Auch | 91.2% |
| Plaisance | 87.9% |
| Riscle | 87.3% |
| Pau | 53.6% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien raccordée en fibre, sans antenne sur son territoire
Orange assure la couverture mobile en 4G à Maumusson-Laguian. La fibre (97%) garantit le haut débit à domicile.
Explorer la connectivitéEau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Maumusson-Laguian sont parcellaires (2 prélèvements). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Maumusson-Laguian en Gers
Les prix immobiliers autour de Maumusson-Laguian oscillent entre 1 051 et 1 859 €/m², contre 1 373 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 16 km.
Viella
Riscle
Castelnau-Rivière-Basse
Saint-Germé
Plaisance
Barcelonne-du-Gers
Garlin