Melgven
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Melgven
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Prix intermédiaires et activité régulière à Melgven (1 640 €/m² en appartement, 2 205 €/m² en maison). Tendance récente : +0,8% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 43 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 368€ |
| 2016 | 1 222€ |
| 2017 | 1 327€ |
| 2018 | 1 374€ |
| 2019 | 1 603€ |
| 2020 | 1 730€ |
| 2021 | 1 954€ |
| 2022 | 2 308€ |
| 2023 | 2 244€ |
| 2024 | 2 185€ |
| 2025 | 2 203€ |
Sécurité
Un composite moyen qui masque un écart marqué sur les cambriolages
Le score de sécurité a reculé de 44 points en trois ans, une dégradation sérieuse. Le profil reste dans la moyenne mais la tendance mérite attention.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Melgven sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Concarneau (4,4 km).
Sources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Melgven a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-37% vs France) racontent une autre histoire.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Melgven
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Melgven avance sans à-coups : 25% de jeunes, 25% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -1,1%, 3,8 pts vs le département.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Les revenus à Melgven ont progressé de 4,1% en six ans, dans la tendance nationale. Taux de création d'entreprises de 0%, -8 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 14 720€
14 720€ - 23 660€
23 660€ - 35 540€
> 35 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 720€ - 23 660€ | 40% | Classes populaires |
| 23 660€ - 35 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Melgven se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 192 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 3% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été doux, la fraîcheur domine
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver doux mais pluvieux, gel rare
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Melgven affiche une qualité d'air confortable.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Melgven échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27,5%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Catherine ESVANT dirige la commune.
54 ans • Instituteur et assimile
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Melgven
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Melgven (46,5%) est proche de la médiane nationale (~49%), la dette (1 044 €/hab) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (20,3%) correcte.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Melgven | 46.5% |
| Brest | 49.6% |
| Concarneau | 51.3% |
| Quimper | 50.0% |
| Rosporden | 46.7% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Melgven ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 44% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Concarneau (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Melgven couvre l'essentiel des courses. 21 commerces et services recensés.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
En attendant la fin du raccordement fibre (50%), Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile à Melgven. Le haut débit mobile reste une alternative viable pour les foyers non raccordés.
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Melgven est conforme à 100% sur 12 prélèvements. Les nitrates (16.15 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Melgven en Finistère
Les prix immobiliers autour de Melgven oscillent entre 1 732 et 3 518 €/m², contre 2 196 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
