Melgven
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Melgven
Les biens trouvent preneur sans tension excessive
Prix intermédiaires et activité régulière à Melgven (1 640 €/m² en appartement, 2 205 €/m² en maison). Tendance récente : +0,8% sur un an en maison. Le marché tourne à un rythme sain (environ 43 ventes par an).
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 368€ |
| 2016 | 1 222€ |
| 2017 | 1 327€ |
| 2018 | 1 374€ |
| 2019 | 1 603€ |
| 2020 | 1 730€ |
| 2021 | 1 954€ |
| 2022 | 2 308€ |
| 2023 | 2 244€ |
| 2024 | 2 185€ |
| 2025 | 2 203€ |
Au prix moyen du marché à Melgven. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 640 €/m².
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Sécurité
Profil global dans la moyenne, mais les cambriolages ressortent nettement
Le profil de sécurité de Melgven est dans la moyenne française. Les cambriolages sont nettement plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
L'école du village pour les premières années
Les enfants de Melgven sont scolarisés sur place grâce aux 3 écoles de la commune. Le collège le plus proche se trouve à Concarneau (4,4 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
L'offre existe, pas la capacité : un déficit marqué pour le nombre d'habitants
Sur le papier, Melgven a tout : 3 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste. Les chiffres (-35% vs France) racontent une autre histoire.
Nos analyses, avant tout le monde.
Les décryptages et les nouvelles données, directement par email. Pour les premiers inscrits, sans spam.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Melgven
Retraités en tête, une démographie qui ne fait pas de vagues
Melgven avance sans à-coups : 25% de jeunes, 25% de seniors, retraités en tête des CSP. Un équilibre générationnel qui reflète la stabilité du tissu local. Croissance 10 ans : -1,1%, 3,8 pts vs le département.
25% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin vit à son rythme, calé sur la moyenne française
Ni tension sur l'emploi, ni écart de revenus marqué. Melgven se situe dans la bande médiane des communes françaises, avec 6,3% de chômage et 23 660 €/an de revenu médian.
Distribution par tranche
< 14 720€
14 720€ - 23 660€
23 660€ - 35 540€
> 35 540€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 720€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 720€ - 23 660€ | 40% | Classes populaires |
| 23 660€ - 35 540€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 540€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Melgven se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 192 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 4% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne pluvieux, refroidissement rapide
Hiver doux mais pluvieux, gel rare
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air est bon la majeure partie de l'année, seul l'été mérite attention
Le polluant qui plombe le bilan est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. Un schéma classique des communes du sud ou de fond de vallée. D'octobre à mai, Melgven affiche une qualité d'air confortable.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le vote local échappe aux grilles de lecture classiques
Le profil électoral de Melgven échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (27,5%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Catherine ESVANT (LNC) dirige la commune.
54 ans • Instituteur et assimilé
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Melgven
Pile dans le peloton fiscal, sans aspérité dans un sens ou l'autre
La taxe foncière à Melgven (46,5%) est proche de la médiane nationale (~50%), la dette (1 009,16 €/habitant) dans la moyenne (~957 €), l'épargne (18,4%) correcte. Investissement de 613 euros par habitant, -349 euros vs le département.
Son intercommunalité en porte 417 € de plus, soit 1 009 € au total.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Melgven | 46.5% |
| Brest | 49.6% |
| Concarneau | 51.3% |
| Quimper | 50.0% |
| Rosporden | 49.7% |
| Moyenne des communes | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Quelques sports bien couverts, un bon ratio pour la taille de la commune
Melgven ne couvre pas tout, mais ce qui est là fonctionne bien. Densité d'installations 33% au-dessus de la moyenne nationale. Pour le reste, piscine la plus proche à Concarneau (4,4 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et supermarché sur place, les courses sans voiture
Avec boulangerie, supermarché, bureau de poste, Melgven couvre l'essentiel des courses. 21 commerces et services recensés.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre arrive rue par rue, mieux vaut vérifier son adresse
En attendant la fin du raccordement fibre (50%), Orange, SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile à Melgven. Le haut débit mobile reste une alternative viable pour les foyers non raccordés.
Explorer la connectivitéEau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
L'eau à Melgven est conforme à 100% sur 12 prélèvements. Les nitrates (16.15 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire, pour un score ARS de 100/100.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Melgven en Finistère
Les prix immobiliers autour de Melgven oscillent entre 1 732 et 3 518 €/m², contre 2 196 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Concarneau
Rosporden
Pont-Aven
Trégunc
La Forêt-Fouesnant
Saint-Yvi
Bannalec
