Habity

Ménétreux-le-Pitois

389hab.
1 540€/m²
Forces
Environnement préservé
Coût de vie maîtrisé
Ville-centre proche
Vigilances
Vieillissement marqué
Peu de médecins
Population en baisse
Sources

Sources

DVF+ Cerema(2025)

Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)

Immobilier à Ménétreux-le-Pitois

1 540/m²
-0% sur 5 ans

Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer

Le prix au m² en maison est 36% sous la médiane française. Le marché de Ménétreux-le-Pitois manque de dynamisme (environ 2 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.

2
ventes / an
4,5 ans
pour un 70m²
8/m²
loyer moyen
6,4%
rendement brut
Dans la région
Dijon2 717€/m²
Semur-en-Auxois1 763€/m²
Chenôve1 601€/m²
Ménétreux-le-Pitois1 540€/m²
Venarey-les-Laumes1 471€/m²
Évolution prix /m²
2015 · 1 468/m²2024 · 1 231/m²
Évolution du prix au m² de 2015 à 2024
AnnéePrix /m²
20151 468
20171 438
20191 236
20201 094
20221 841
20231 910
20241 231
Vie quotidienne

Sécurité

95/100
Très sûre
Score de sécurité Habity

Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent

Ménétreux-le-Pitois n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.

Comparer avec les villes voisines
Sources

Sources

Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)

IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Éducation

Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines

Pas d'école à Ménétreux-le-Pitois. La scolarisation passe par Venarey-les-Laumes, à 2,7 km.

Parcours scolaire
MaternelleVenarey-les-Laumes (2.7 km)
PrimaireVenarey-les-Laumes (2.7 km)
CollègeVenarey-les-Laumes (2.7 km)
LycéeSemur-en-Auxois (11.5 km)
Supérieur
Sources

Sources

FINESS - Ministère de la Santé(2025)

RPPS - Annuaire Santé(2025)

SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Santé

Quelques praticiens isolés, loin d'un accès complet aux soins courants

Ménétreux-le-Pitois compte un kiné, sans plus. Le médecin le plus proche est à Venarey-les-Laumes (2.7 km), la pharmacie la plus proche à Venarey-les-Laumes (2.7 km). L'essentiel des soins passe par les communes voisines.

0
Médecins
-100% vs France
0
Pharmacies
-100% vs France
0
Dentistes
-100% vs France
Praticiens
Kinés
1Bien doté
Infirmiers
Venarey-les-Laumes (2.7 km)
OphtalmoAbsent
Pédiatres
Montbard (13.8 km)
Psychologues
Fresnes (5.4 km)
Sages-femmes
Venarey-les-Laumes (2.7 km)
Pas d'urgences sur place
Semur-en-Auxois11.5 km

Habity repense la façon de choisir où vivre.

Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.

Population & Économie
Sources

Sources

INSEE Populations de référence(2023)

INSEE Recensement(2022)

INSEE Formation(2022)

INSEE Ménages(2022)

Démographie de Ménétreux-le-Pitois

389habitants

Retraités majoritaires, âge médian supérieur à 50 ans

Le profil de Ménétreux-le-Pitois est marqué par les retraités, première CSP à 43%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -12,8%, 13,2 pts vs le département.

53 ans
Âge médian
+7 ans vs France
21%
Diplômés Bac+
-9 pts
-1,3%/an
Croissance
En baisse
Répartition par âge
75+
10%
Seniors
60-74
29%
Préretraités
45-59
24%
Actifs +
30-44
14%
Familles
15-29
8%
Jeunes
0-14
16%
Enfants

29% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France

Sources

Sources

INSEE - Taux de chômage BIT(2025)

France Travail - DEFM(2024)

INSEE SIRENE(2024)

INSEE Filosofi IRIS(2021)

INSEE Filosofi EPCI(2021)

DVF (Valeurs Foncières)(2025)

Économie

23 970/an
+4% vs France

Quand le reste du pays cherche, ici on recrute

Le chômage ne dépasse pas 5,5% à Ménétreux-le-Pitois, nettement sous la moyenne nationale (7,5%). Le revenu médian de 23 970 €/an complète un profil économique solide.

23 970
Revenu médian
+4% vs France
5,5%
Chômage
Sous moy.
14%
Taux pauvreté
-0,3 pts vs France
Répartition des revenus

Distribution par tranche

< 9 360€

9 360€ - 23 970€

23 970€ - 36 970€

> 36 970€

Répartition des revenus par tranche
TranchePartCatégorie
< 9 360€10%Revenus modestes
9 360€ - 23 970€40%Classes populaires
23 970€ - 36 970€40%Classes moyennes +
> 36 970€10%Revenus élevés
Ménétreux-le-Pitois : 23 970
France : 23 080
Climat & Environnement
Sources

Sources

Météo-France QUOT(2025)

SAFRAN (Météo-France)(2025)

Modèle DIRINT + MF(2025)

SIM2 ISBA (MF)(2025)

Climat

1 819hde soleil/an

Ni gel tenace ni canicule, des températures dans la norme

Le climat de Ménétreux-le-Pitois ne présente pas d'extrême. 25 jours de chaleur, 47 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 878 mm de pluie par an.

130 j/an
Pluie
Pluvieux
1 nuits/an
Nuits chaudes
Rares
25 j/an
Forte chaleur
Modérée
☀️Été
25°C

Été tempéré, quelques belles journées chaudes

🍂Automne
14°C

Automne frais, passage rapide vers l'hiver

❄️Hiver
5°C

Hiver froid, les matins gèlent souvent

🌸Printemps
16°C

Printemps progressif, belles journées possibles

Sources

Sources

AASQA (Atmo France)(2025)

Airparif(2025)

AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)

Qualité de l'air

90/100
Air pur

Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur

L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.

Répartition des 365 jours mesurés
276j
68j
Bon
Moyen
Dégradé+
Mauvais+
Polluant principal
Ozone
Jours favorables
81%
Vie publique
Sources

Sources

Municipales 2026 — Résultats(2026)

Municipales 2026 — Candidatures(2026)

Municipales 2020(2020)

Présidentielles 2022(2022)

Législatives 2024(2024)

Politique

Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable

Le profil électoral de Ménétreux-le-Pitois échappe aux classifications habituelles. La présidentielle 2022 donne Macron en tête au premier tour (25,1%). En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Yvon FIORUCCI dirige la commune. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.

Maire
YF
Yvon FIORUCCIMAIRE

64 ans • Contremaitre, agent de maitrise

Depuis 2026 (3 mois)Divers
YF
Yvon FIORUCCIANCIEN
2020-2026NC
Présidentielles 2022
Macron
53.09%
Macron au T2
Législatives 2024
59.9%
LR
Détail législatives65.1% participation
LR
59.9%
RN
40.1%
Sources

Sources

DGFiP - REI(2024)

Fiscalité locale des particuliers(2024)

OFGL(2024)

Zones tendues (Loi ALUR)(2024)

Finances locales de Ménétreux-le-Pitois

40,87%taxe foncière

Budget sans tension, les indicateurs restent dans les clous

Ménétreux-le-Pitois investit 445 €/hab. Le reste du profil financier (dette 1 114 €/hab, taux 40,9%) ne présente pas de particularité.

Dette
1 114€/hab
Modérée
Investissement
445€/hab
Modéré
Dans la région
Ménétreux-le-Pitois vous40.9%
Chenôve 55.5%
Dijon 58.5%
Semur-en-Auxois 49.9%
Venarey-les-Laumes 49.7%
France 49.1%
Comparaison taxe foncière dans la région
CommuneTaux taxe foncière
Ménétreux-le-Pitois40.9%
Chenôve55.5%
Dijon58.5%
Semur-en-Auxois49.9%
Venarey-les-Laumes49.7%
France49.1%
Équipements & Services
Sources

Sources

Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Sport

Aucune installation sportive sur la commune

Ménétreux-le-Pitois ne dispose d'aucune installation sportive. Pour pratiquer, piscine à Montbard (13,8 km), gymnase à Venarey-les-Laumes (2,7 km).

0
équipements
22
disciplines
Équipements

A proximité

Venarey-les-Laumes2.7 km
🏋️Fitness🤸GymnasesFoot🎾Tennis🛹Skateparks🥋Arts martiaux🏟️Athlétisme
Semur-en-Auxois11.5 km
🏀Basket🧗Escalade🏃Parcours santé🐴Équestre
Montbard13.8 km
🏊Piscines
Sources

Sources

Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)

Services et commerces

Boucherie et garage sur place, rien de plus

Ménétreux-le-Pitois dispose de boucheries, garages auto. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Venarey-les-Laumes (2,7 km).

2
commerces
15
catégories
Services & Commerces
🥩Boucheries1
🔧Garages auto1

A proximité

Venarey-les-Laumes2.7 km
🥖Boulangeries🛒Supermarchés📮Bureaux de poste🏦BanquesStations-service📚Médiathèques
Semur-en-Auxois11.5 km
🎬Cinémas
Thenissey14.2 km
🚂Gares
Sources

Sources

ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)

ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)

Essentiels

Connectivité

Fibre déployée, 5G attendue

98/100
Fibre 100%4G1 Gbps

Fibre à 100% (France : 76%), couverture 4G quasi totale (95%). Ménétreux-le-Pitois couvre les besoins standards.

Eau potable

Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée

Satisfaisant
100% conformeNitrates OKPesticides OKPFAS OK

Seulement 4 analyses disponibles pour Ménétreux-le-Pitois. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.

À proximité

Communes proches de Ménétreux-le-Pitois en Côte-d'Or

Les prix immobiliers autour de Ménétreux-le-Pitois oscillent entre 1 009 et 1 763 €/m², contre 1 540 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 21 km.