Ménil-de-Senones
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Ménil-de-Senones
Accession facile à l'achat, l'enjeu est la revente
Immobilier très accessible à Ménil-de-Senones (782 €/m² en maison). La trajectoire des prix reflète la dynamique locale plus que les tendances nationales.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2020 | 764€ |
| 2021 | 1 311€ |
| 2022 | 600€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Pour un village comme Ménil-de-Senones, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Ménil-de-Senones
Les habitants partent, le recul s'installe
Ménil-de-Senones perd des habitants : 17,7% en moins sur dix ans. L'âge médian reste sous la moyenne nationale (46 ans), le recul est un exode plus qu'un vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants.
-17,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Les revenus ont bougé de 7% en six ans à Ménil-de-Senones. C'est moins que la tendance nationale (+12,5%), le retard se creuse.
Distribution par tranche
< 7 160€
7 160€ - 22 260€
22 260€ - 36 160€
> 36 160€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 160€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 160€ - 22 260€ | 40% | Classes populaires |
| 22 260€ - 36 160€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 160€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Un climat rude, entre neige et gel plusieurs mois par an
L'hiver occupe une large part de l'année à Ménil-de-Senones : 53 jours de gel et de la neige régulière. Les étés restent courts avec 15 jours au-dessus de 30°C. 1 679 heures de soleil malgré l'altitude. Parmi les 8% de communes les plus exposées aux nuits chaudes du département.
Été tempéré en montagne, les nuits restent fraîches
Automne court, les premières neiges arrivent vite
Hiver froid en altitude, neige régulière
Printemps frais en montagne, les vallées reverdiront d'abord
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Chaque scrutin raconte une histoire différente, le profil reste insaisissable
Les scrutins dessinent un profil politique nuancé à Ménil-de-Senones, sans ligne dominante claire. Au premier tour 2022, Macron en tête au premier tour (24,4%). En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024. Daniel LALLEMAND dirige la commune. Macron recueille +13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
66 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Ménil-de-Senones
La commune taxe peu, et c'est un argument qui pèse dans un projet d'achat
La pression fiscale à Ménil-de-Senones est faible (33,5%), ce qui allège la facture pour les propriétaires. L'investissement (347 €/hab) reste modeste, contrepartie d'un taux bas. Dette de 1 030 euros par habitant, +405 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Ménil-de-Senones | 33.5% |
| Épinal | 62.5% |
| Moyenmoutier | 47.3% |
| Saint-Dié-des-Vosges | 51.0% |
| Senones | 44.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Ménil-de-Senones bénéficie de la fibre à 100% et d'une bonne couverture 4G (77%), pour un score global de 91/100.
Eau potable
Le volet bactériologique pose question, la chimie est conforme
Ménil-de-Senones présente des non-conformités sur le volet bactériologique, le point faible du bilan sanitaire. La physico-chimie tient à 100% de conformité, ce qui isole le problème côté bactéries. Score ARS : 85.7/100.
Communes proches de Ménil-de-Senones en Vosges
Avec un prix médian de 782 €/m², Ménil-de-Senones reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 089 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
