Meslay-le-Grenet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Meslay-le-Grenet
Le volume de ventes ne suit pas, les biens peinent à partir
Le prix au m² en maison est dans la moyenne nationale. Le volume de ventes reste limité : environ 4 ventes par an. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 35%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 629€ |
| 2016 | 1 250€ |
| 2017 | 1 428€ |
| 2018 | 1 729€ |
| 2020 | 2 048€ |
| 2021 | 1 969€ |
| 2022 | 2 604€ |
| 2024 | 2 144€ |
| 2025 | 2 761€ |
Sécurité
Aucune agression signalée, les atteintes aux biens existent
Meslay-le-Grenet n'a enregistré aucune agression sur la période. Les atteintes aux biens existent mais restent dans un cadre mesuré.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Pas d'école sur la commune, la scolarité passe par les communes voisines
Pas d'école à Meslay-le-Grenet. La scolarisation passe par Nogent-sur-Eure, à 2,2 km.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Meslay-le-Grenet
Une croissance démographique rare parmi les communes françaises
La population progresse de 2,8% par an à Meslay-le-Grenet, bien au-dessus de la moyenne. 28% de jeunes et un âge médian de 40 ans accompagnent cette croissance. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte.
+27,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Peu de pauvreté et un marché de l'emploi stable
Les revenus à Meslay-le-Grenet ont progressé de 1,9% en six ans. Le revenu médian atteint 26 990 €/an.
Distribution par tranche
< 9 590€
9 590€ - 26 990€
26 990€ - 43 990€
> 43 990€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 590€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 590€ - 26 990€ | 40% | Classes populaires |
| 26 990€ - 43 990€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 43 990€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Le climat de Meslay-le-Grenet ne présente pas d'extrême. 19 jours de chaleur, 37 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 743 mm de pluie par an.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
La pollution à Meslay-le-Grenet n'a pas de saison marquée. Le ozone, lié au rayonnement solaire et à la chaleur, maintient un fond de pollution régulier, de juin à septembre. Pas de pic brutal, mais pas de vraie accalmie non plus.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Le centre domine la mairie et s'impose aux scrutins nationaux
L'ancrage centriste de Meslay-le-Grenet se lit dès le premier tour de la présidentielle : Macron en tête avec 32,4%. Au second tour, il obtient 62.05%, Le Pen est cantonnée à 37.95%. Laurence VELARD dirige la commune. Le Pen recueille -14 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
62 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Meslay-le-Grenet
L'endettement pèse lourdement sur la capacité d'action de la commune
Meslay-le-Grenet cumule une dette de 3 418 €/hab et des marges budgétaires réduites, ce que confirme un score de santé financière de 30/100 (fragile). La taxe foncière à 57,9% ne compense pas. Investissement de 1 056 euros par habitant, +644 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Meslay-le-Grenet | 57.9% |
| Chartres | 67.6% |
| Mignières | 63.3% |
| Thivars | 58.9% |
| Orléans | 60.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi courir ou taper dans un ballon. Point
Quelques équipements de plein air à Meslay-le-Grenet. Le sport se fait dehors, pas de salle ni de piscine sur la commune. Piscine à Luisant (8,1 km), gymnase à Mignières (2,5 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boulangerie et garage sur place, rien de plus
Meslay-le-Grenet dispose de boulangeries, garages auto. Le quotidien de base se fait sur place, le supermarché est à Bailleau-le-Pin (5,1 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
Meslay-le-Grenet dispose d'une couverture fibre solide (99%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Meslay-le-Grenet. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Meslay-le-Grenet en Eure-et-Loir
À 2 473 €/m², Meslay-le-Grenet se situe au-dessus de la moyenne locale (2 148 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
Nogent-sur-Eure
Mignières
Bailleau-le-Pin
Fontenay-sur-Eure
Thivars
Saint-Georges-sur-Eure
Ollé
