Mesnil-en-Arrouaise
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mesnil-en-Arrouaise
Accession facile à l'achat, l'enjeu est la revente
Prix plancher à Mesnil-en-Arrouaise (668 €/m² en maison). Rendement locatif brut estimé à 17,5%, parmi les plus élevés. environ 2 ventes par an.
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Mesnil-en-Arrouaise sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mesnil-en-Arrouaise
Commune de retraités, le quotidien s'organise autour d'eux
Mesnil-en-Arrouaise vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 56 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 2,9% par an. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -28,6%, 27,7 pts vs le département.
36% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Mesnil-en-Arrouaise (11%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 23 160 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de création d'entreprises de 0%, -5,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 6 880€
6 880€ - 23 160€
23 160€ - 36 480€
> 36 480€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 880€ - 23 160€ | 40% | Classes populaires |
| 23 160€ - 36 480€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 480€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Mesnil-en-Arrouaise bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 10% en dessous de la moyenne nationale, 34 jours de gel, 774 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, quelques belles journées
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Mesnil-en-Arrouaise est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 64.86% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 59,7% pour le RN. Participation inférieure de 10 points à la moyenne du département.
80 ans • Ancien artisan, commercant, chef d'entreprise
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mesnil-en-Arrouaise
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Pas de signal fort sur les finances de Mesnil-en-Arrouaise. La taxe foncière à 49,5%, proche de la médiane nationale (~49%), la dette à 301 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mesnil-en-Arrouaise | 49.5% |
| Bapaume | 67.4% |
| Amiens | 65.6% |
| Moislains | 58.9% |
| Péronne | 59.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Mesnil-en-Arrouaise bénéficie de la fibre à 100% et d'une couverture 4G quasi totale (100%), pour un score global de 100/100.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Mesnil-en-Arrouaise sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Mesnil-en-Arrouaise en Somme
Avec un prix médian de 668 €/m², Mesnil-en-Arrouaise reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 215 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
