Mesnil-la-Comtesse
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mesnil-la-Comtesse
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Prix contenus mais marché peu actif à Mesnil-la-Comtesse (1 302 €/m² en maison). Rendement locatif brut de 6,9%, au-dessus de la moyenne.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Mesnil-la-Comtesse, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mesnil-la-Comtesse
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Mesnil-la-Comtesse gagne du terrain à un rythme bien supérieur à la moyenne nationale (+3,5%). L'âge médian de 37 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Part des ouvriers : 38%, +20,9 pts vs le département.
+70,6% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi tendu et pouvoir d'achat limité, un cumul de fragilités
Le marché de l'emploi est tendu à Mesnil-la-Comtesse : 9,2% de chômage. Les revenus (21 850 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 9 910€
9 910€ - 21 850€
21 850€ - 40 150€
> 40 150€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 9 910€ | 10% | Revenus modestes |
| 9 910€ - 21 850€ | 40% | Classes populaires |
| 21 850€ - 40 150€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 150€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Quatre saisons marquées, aucun extrême notable
Même sous climat tempéré, Mesnil-la-Comtesse se réchauffe : +0,8°C en dix ans. La tendance touche aussi les communes sans excès climatique, les étés gagnent quelques degrés chaque décennie. Parmi les 24% de communes les plus sèches du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Isabelle PARIS dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 43,3% pour le bloc droite nationale au premier tour, 65.63% au second.
44 ans • Employe civil et agent de service fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mesnil-la-Comtesse
Le budget tient la route, sans être à l'abri d'un déséquilibre
Les finances de Mesnil-la-Comtesse ne présentent pas de signal d'alerte. Taxe foncière à 52,6%, dette de 1 094 €/hab, épargne de 12,1% : tout reste dans la norme.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mesnil-la-Comtesse | 52.6% |
| Arcis-sur-Aube | 51.5% |
| Charmont-sous-Barbuise | 53.5% |
| Troyes | 65.1% |
| Châlons-en-Champagne | 54.0% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Haut débit fixe acquis, le mobile couvre l'essentiel
Mesnil-la-Comtesse dispose d'une couverture fibre solide (97%) et d'une 4G correcte. La 5G reste à venir pour le mobile haut débit.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Mesnil-la-Comtesse. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Mesnil-la-Comtesse en Aube
Avec un prix médian de 1 302 €/m², Mesnil-la-Comtesse reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 646 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Arcis-sur-Aube
Voué
Charmont-sous-Barbuise
Mergey
Mesnil-Sellières
Creney-près-Troyes
Plancy-l'Abbaye
