Meximieux
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Meximieux
La demande reste soutenue, les ventes tournent bien
Meximieux affiche 2 708 €/m² en appartement, 2 925 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 94 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 6,0%, au-dessus de la moyenne.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 945€ |
| 2016 | 2 091€ |
| 2017 | 2 167€ |
| 2018 | 1 923€ |
| 2019 | 2 137€ |
| 2020 | 2 488€ |
| 2021 | 2 806€ |
| 2022 | 2 873€ |
| 2023 | 2 962€ |
| 2024 | 2 759€ |
| 2025 | 2 794€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 2 708 €/m².
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Sécurité
Encore dans la moyenne, mais la tendance décroche vers le mieux
Le profil de sécurité de Meximieux est dans la moyenne française. Les vols de véhicules sont un peu plus fréquents qu'ailleurs, sans que ça change le bilan global.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les bases scolaires assurées localement, le secondaire supérieur ailleurs
Meximieux dispose de 2 collèges et 7 écoles. Une crèche complète l'offre petite enfance. A partir de la seconde, direction La Boisse (15,7 km).
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Médecins, pharmacies, dentistes : tous au-dessus de la moyenne
Meximieux remplit tous les critères : 18 médecins, 3 pharmacies et 8 dentistes, avec des ratios de praticiens +20% au-dessus de la moyenne nationale rapporté à la population. L'accès aux soins ne pose pas de difficulté. Un hôpital sur place, un atout que moins de 8% des communes du département peuvent offrir.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Meximieux
Une commune en mouvement, portée par ses actifs
Meximieux allie jeunesse et dynamisme. 32% de la population a moins de 25 ans et l'âge médian de 39 ans confirme le profil. Avec cette proportion de jeunes, les écoles et équipements sportifs sont sollicités.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Le bassin crée plus de postes qu'il ne perd d'actifs
Avec un chômage de 5,6% (France : 7,5%) et un revenu médian 8% au-dessus de la moyenne nationale, Meximieux fait partie des bassins d'emploi les plus solides du pays.
Distribution par tranche
< 14 110€
14 110€ - 24 890€
24 890€ - 40 680€
> 40 680€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 14 110€ | 10% | Revenus modestes |
| 14 110€ - 24 890€ | 40% | Classes populaires |
| 24 890€ - 40 680€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 40 680€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Meximieux a gagné 1,1°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (9 par an). La tendance est installée. Parmi les 24% de communes les plus ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, concentre les pics sur une période bien identifiée. En dehors, Meximieux retrouve une qualité d'air nettement meilleure.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Alternance politique en mairie, la commune change de cap
Alternance politique à Meximieux. Après la droite depuis 2020, c'est un élu divers qui prend les rênes en 2026. Jean-Luc RAMEL dirige désormais la commune. Au national, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
60 ans • Profession libérale
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Meximieux
La facture fiscale accélère plus vite qu'ailleurs en France
La hausse intègre en partie le transfert de la taxe d'habitation (2023). Sur les 44,5% de taxe foncière totale, la part communale atteint 38% à Meximieux.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Meximieux | 44.5% |
| Ambérieu-en-Bugey | 43.8% |
| Bourg-en-Bresse | 50.2% |
| Pérouges | 31.7% |
| Villieu-Loyes-Mollon | 42.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 6 essentiels sur 8 sont couverts (pas de piscine), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
2 lieux culturels en plus des commerces du quotidien
Les 5 essentiels sur place, 8 catégories de commerces et un cinéma et une médiathèque : Meximieux couvre le quotidien. Densité commerciale +43% supérieure à la moyenne du département.
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
4 opérateurs mobiles présents dont 4 en 5G. La couverture fibre (98%) complète un profil numérique sans faille.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Eau conforme à 100% à Meximieux. Nitrates à 16.14 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Meximieux en Ain
Les prix immobiliers autour de Meximieux oscillent entre 2 681 et 3 486 €/m², contre 2 829 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 6 km.
Pérouges
Villieu-Loyes-Mollon
Chazey-sur-Ain
Charnoz-sur-Ain
Bourg-Saint-Christophe
Saint-Éloi
Faramans
