Miraval-Cabardès
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Miraval-Cabardès
Immobilier abordable mais marché peu actif
Le prix au m² en maison est 57% sous la médiane française. Malgré des prix attractifs, le marché de Miraval-Cabardès reste calme : environ 1 vente par an.
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Pour un village comme Miraval-Cabardès, l'absence de faits déclarés est statistiquement fréquente. Les effectifs sont trop faibles pour générer des taux significatifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Miraval-Cabardès
La commune attire, mais surtout les plus de 60 ans
Croissance démographique à Miraval-Cabardès, mais à dominante seniors : 31% de plus de 65 ans et un âge médian de 55 ans. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 43,5%, +14,9 pts vs le département.
31% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pauvreté, chômage et revenus bas convergent
Le chômage atteint 9,8% à Miraval-Cabardès, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%). Combiné à un revenu médian de 18 710 €/an, le profil économique envoie un signal de fragilité.
Distribution par tranche
< 5 470€
5 470€ - 18 710€
18 710€ - 33 140€
> 33 140€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 470€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 470€ - 18 710€ | 40% | Classes populaires |
| 18 710€ - 33 140€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 140€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre reste haut la nuit, même en l'absence de pics diurnes
29 jours de forte chaleur dont 7 au-dessus de 35°C. Les étés à Miraval-Cabardès sont un paramètre à intégrer dans un projet d'installation, avec un ensoleillement 13% au-dessus de la moyenne nationale. Parmi les 8% de communes les plus arrosées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
La pollution à Miraval-Cabardès se fait sentir. Les jours de bonne qualité ne dominent plus le calendrier, et les épisodes reviennent avec régularité. L'été est la période la plus contraignante. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
L'électorat se partage, le résultat change selon le scrutin
Patrick GISSOT dirige la commune. L'électorat se partage d'un scrutin à l'autre : 48.48% contre 51.52% au second tour 2022, 3 points d'écart seulement.
62 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Miraval-Cabardès
Le taux de taxe foncière dépasse nettement la norme nationale
Avec 70,8% de taxe foncière, Miraval-Cabardès fait partie des communes les plus fiscalisées du pays. Taux d'épargne de -5,2%, -30,5 pts vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Miraval-Cabardès | 70.8% |
| Carcassonne | 85.6% |
| Conques-sur-Orbiel | 92.3% |
| Cuxac-Cabardès | 82.0% |
| Mazamet | 74.3% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le fixe couvre les besoins, le mobile varie selon l'emplacement et l'opérateur
Miraval-Cabardès est bien raccordée en fibre (100%) mais le réseau mobile dépend de l'emplacement. La 4G couvre les usages courants.
Eau potable
Nitrates contenus et zéro dépassement sur les contrôles ARS
L'eau à Miraval-Cabardès est conforme à 100% sur 11 prélèvements. Les nitrates (8.18 mg/L) restent bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L), pour un score ARS de 100/100.
Communes proches de Miraval-Cabardès en Aude
Avec un prix médian de 1 025 €/m², Miraval-Cabardès reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 418 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Cuxac-Cabardès
Villardonnel
Mazamet
Saint-Denis
Conques-sur-Orbiel
Villegailhenc
Villegly