Conques-sur-Orbiel
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Conques-sur-Orbiel
Rotation rapide malgré des tarifs contenus
Rendement locatif brut estimé à 8,3%, parmi les plus élevés. 1 351 €/m² en appartement, 1 540 €/m² en maison et un marché actif (environ 25 ventes par an) font de Conques-sur-Orbiel un spot pour l'investissement locatif.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 400€ |
| 2016 | 1 035€ |
| 2017 | 1 156€ |
| 2018 | 1 226€ |
| 2019 | 1 533€ |
| 2020 | 1 301€ |
| 2021 | 1 474€ |
| 2022 | 1 518€ |
| 2023 | 1 426€ |
| 2024 | 1 661€ |
| 2025 | 1 511€ |
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Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 351 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Conques-sur-Orbiel ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Conques-sur-Orbiel dispose de 2 écoles. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Carcassonne (8,6 km). Densité d'établissements scolaires 44% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Offre de santé complète, ni surplus ni pénurie
4 médecins, 1 pharmacie et 1 dentiste sur la commune. Conques-sur-Orbiel se situe dans la moyenne française, tous types de soins confondus.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Conques-sur-Orbiel
Pas de vague démographique, la commune progresse doucement
Conques-sur-Orbiel a trouvé son rythme de croisière. L'âge médian de 47 ans colle à la moyenne nationale, et la démographie ne fait pas de vagues, ce qui traduit une commune installée dans sa trajectoire. Croissance 10 ans : 3,4%, 1,8 pts vs le département.
26% de la population a plus de 65 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Ni l'emploi ni les revenus ne portent l'économie locale
Le marché de l'emploi est tendu à Conques-sur-Orbiel : 9,8% de chômage. Les revenus (21 440 €/an) ne compensent pas.
Distribution par tranche
< 12 130€
12 130€ - 21 440€
21 440€ - 33 130€
> 33 130€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 12 130€ | 10% | Revenus modestes |
| 12 130€ - 21 440€ | 40% | Classes populaires |
| 21 440€ - 33 130€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 33 130€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Les températures estivales dépassent durablement les normales
La chaleur estivale marque le climat de Conques-sur-Orbiel : 48 jours au-dessus de 30°C. Les hivers restent modérés (13 jours de gel). 583 mm de pluie par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver plutôt doux, quelques gelées
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'air à Conques-sur-Orbiel passe régulièrement sous les seuils de qualité. L'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, pèse sur le quotidien. Les jours où le sport en extérieur est déconseillé ne sont pas rares. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Conques-sur-Orbiel est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 58.24% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 65,7% pour le RN.
59 ans • Profession intermediaire administrative fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Conques-sur-Orbiel
Une pression fiscale parmi les plus fortes de France
La taxe foncière à Conques-sur-Orbiel atteint 92,4%, parmi les taux les plus élevés du pays (médiane : ~48%). En contrepartie, l'épargne brute (23,3%) indique si la commune convertit ces recettes en marges. Investissement de 1 909 euros par habitant, +699 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Conques-sur-Orbiel | 92.4% |
| Carcassonne | 84.8% |
| Narbonne | 75.2% |
| Villegailhenc | 83.8% |
| Villemoustaussou | 74.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Moins de disciplines que les grandes villes, mais les bases sont bien dotées
L'offre est ciblée mais solide. 4 essentiels sur 8 sont couverts (pas de salle de fitness), mais les disciplines présentes disposent de suffisamment d'installations.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Conques-sur-Orbiel. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. Densité commerciale 45% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Conques-sur-Orbiel fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Conques-sur-Orbiel. Nitrates à 3.35 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire (50 mg/L). Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Conques-sur-Orbiel en Aude
Avec un prix médian de 1 534 €/m², Conques-sur-Orbiel reste en dessous de la moyenne des communes voisines (1 724 €/m²). Une alternative à considérer pour les budgets serrés.
Villegailhenc
Villegly
Villemoustaussou
Villalier
Malves-en-Minervois
Pennautier
Berriac