Missy-sur-Aisne
Découvrez Missy-sur-Aisne : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Des prix contenus à Missy-sur-Aisne : 1 447 €/m² pour les maisons, en hausse de +16,8% sur un an. Avec 6 transactions sur un an, le rythme des ventes laisse de la marge pour négocier.
Analyse
Le marché de Missy-sur-Aisne a enregistré 6 ventes (1 appartements, 5 maisons). Côté location, le loyer médian s'établit à 10 €/m²/mois pour un appartement et 8,8 €/m²/mois pour une maison. Les maisons ont perdu 7% en 10 ans (1 553 → 1 446 €/m²), avec un ralentissement sur les dernières années.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 447 € | 2 400 € | -40% |
| Loyer apt. | 10 €/m² | 10,1 €/m² | -1% |
À retenir
Volume modeste. La revente peut prendre du temps, privilégiez un achat pour y vivre durablement.
Pour les acheteurs : Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur. Le faible volume de transactions peut rallonger la revente de plusieurs mois.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : -7% entre 2015 et 2025 (1 553 € → 1 446 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 348 € | 313–383 € |
| 40 m² | 418 € | 376–460 € |
| 60 m² | 597 € | 537–657 € |
| 80 m² | 701 € | 631–771 € |
| 100 m² | 776 € | 698–854 € |
Loyer estimé — maison (8,8 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 707 € | 636–778 € |
| 100 m² | 840 € | 756–924 € |
| 120 m² | 955 € | 860–1 051 € |
| 150 m² | 1 127 € | 1 014–1 240 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Missy-sur-Aisne a évolué de -2% sur 5 ans (-7% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +67% sur 5 ans, soit 5 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 1 553 € | 1 553 € |
| 2016 | — | 1 033 € | 1 033 € |
| 2017 | — | 1 020 € | 1 020 € |
| 2018 | — | 1 415 € | 1 415 € |
| 2019 | — | 1 593 € | 1 593 € |
| 2020 | — | 1 703 € | 1 703 € |
| 2021 | — | 1 475 € | 1 475 € |
| 2022 | — | 2 072 € | 2 072 € |
| 2023 | — | 1 676 € | 1 676 € |
| 2024 | — | 1 238 € | 1 238 € |
| 2025 | — | 1 446 € | 1 446 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 8 | 9 |
| 2016 | — | 6 | 6 |
| 2017 | — | 9 | 9 |
| 2018 | — | 8 | 8 |
| 2019 | — | 9 | 9 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 3 | 3 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | — | 8 | 8 |
| 2024 | — | 5 | 5 |
| 2025 | — | 5 | 5 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Sermoise | 1 169 | 1 336 | 1.7 km |
| Chivres-Val | 1 194 | 1 808 | 1.9 km |
| Condé-sur-Aisne | 1 058 | 1 374 | 2.6 km |
| Bucy-le-Long | 4 249 | 1 698 | 2.9 km |
| Ciry-Salsogne | 2 778 | 1 533 | 3.0 km |
| Vregny | — | 1 361 | 3.4 km |
| Venizel | 1 129 | 1 709 | 3.9 km |
| Celles-sur-Aisne | — | 1 593 | 4.2 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 21 k€ | 15 k€–26 k€ |
| 50 m² | 34 k€ | 26 k€–43 k€ |
| 70 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 90 m² | 62 k€ | 46 k€–77 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 182 k€ | 128 k€–195 k€ |
| 120 m² | 199 k€ | 150 k€–229 k€ |
| 150 m² | 303 k€ | 243 k€–364 k€ |