Moissey
Découvrez Moissey : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
728 €/m² pour les appartements et 1 538 €/m² pour les maisons, en hausse de +12,5% sur un an à Moissey, sous la moyenne nationale. 3 ventes sur un an : un marché calme où les biens restent disponibles plus longtemps qu'ailleurs.
Analyse
3 transactions à Moissey sur un an, dont 1 appartements et 2 maisons, contre 5 en moyenne sur les 5 dernières années (-40%). Les loyers médians à Moissey : 11 €/m²/mois pour un appartement, 9,6 €/m²/mois pour une maison. Sur 8 ans, le prix médian des maisons est passé de 830 à 1 323 €/m², soit +59%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix apt. m² | 728 € | 3 750 € | -81% |
| Prix maison m² | 1 538 € | 2 400 € | -36% |
| Loyer apt. | 11 €/m² | 10,1 €/m² | +9% |
| Rendement brut | 18,1% | 3,2% | +14,9 pts |
À retenir
Marché calme. Vérifiez les délais de vente moyens dans le secteur avant de vous engager.
Pour les acheteurs : La revente peut être lente sur ce segment. Achetez ici si vous comptez y rester au moins 5-7 ans.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +59% entre 2015 et 2023 (830 € → 1 323 €/m²).
Loyer estimé — appartement (11,0 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 385 € | 347–424 € |
| 40 m² | 462 € | 416–508 € |
| 60 m² | 660 € | 594–726 € |
| 80 m² | 774 € | 697–851 € |
| 100 m² | 858 € | 772–944 € |
Loyer estimé — maison (9,6 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 772 € | 695–849 € |
| 100 m² | 917 € | 825–1 009 € |
| 120 m² | 1 042 € | 938–1 146 € |
| 150 m² | 1 230 € | 1 107–1 353 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Moissey a évolué de +76% sur 5 ans (+59% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de -60% sur 5 ans, soit 2 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 830 € | 830 € |
| 2016 | — | 927 € | 927 € |
| 2017 | — | 1 402 € | 1 402 € |
| 2018 | — | 1 252 € | 1 252 € |
| 2019 | — | 752 € | 752 € |
| 2020 | — | 820 € | 820 € |
| 2021 | — | 1 359 € | 1 359 € |
| 2022 | — | 1 176 € | 1 176 € |
| 2023 | — | 1 323 € | 1 323 € |
| 2025 | — | — | — |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | 1 | 5 | 6 |
| 2016 | — | 3 | 3 |
| 2017 | — | 4 | 4 |
| 2018 | 1 | 8 | 9 |
| 2019 | — | 7 | 7 |
| 2020 | — | 5 | 5 |
| 2021 | 1 | 4 | 5 |
| 2022 | — | 8 | 8 |
| 2023 | 1 | 6 | 7 |
| 2025 | — | 2 | 2 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Frasne-les-Meulières | — | 1 253 | 2.4 km |
| Offlanges | 1 064 | 974 | 2.8 km |
| Gredisans | — | 1 761 | 3.0 km |
| Menotey | 976 | 1 414 | 3.1 km |
| Amange | 840 | 1 675 | 3.4 km |
| Montmirey-la-Ville | 1 304 | 900 | 3.4 km |
| Vriange | — | 1 312 | 4.0 km |
| Châtenois | — | 1 550 | 4.4 km |
Appartement
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 30 m² | 29 k€ | 21 k€–36 k€ |
| 50 m² | 48 k€ | 36 k€–60 k€ |
| 70 m² | 67 k€ | 50 k€–83 k€ |
| 90 m² | 86 k€ | 64 k€–107 k€ |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 162 k€ | 121 k€–202 k€ |
| 120 m² | 215 k€ | 162 k€–269 k€ |
| 150 m² | 269 k€ | 202 k€–337 k€ |