Mont-d'Origny
Découvrez Mont-d'Origny : cadre de vie, immobilier et données clés.
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
1 137 €/m² pour les maisons, en hausse de +47,1% sur un an à Mont-d'Origny, nettement sous la moyenne nationale. Le volume reste soutenu (9 ventes/an) : les biens se vendent, la revente n'est pas un problème.
Analyse
9 maisons vendus à Mont-d'Origny sur la dernière année. Les loyers médians à Mont-d'Origny : 10,4 €/m²/mois pour un appartement, 8,1 €/m²/mois pour une maison. Sur 10 ans, le prix médian des maisons est passé de 933 à 1 389 €/m², soit +49%, avec une accélération sur la période récente.
| Indicateur | Commune | France | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix maison m² | 1 137 € | 2 400 € | -53% |
| Loyer apt. | 10,4 €/m² | 10,1 €/m² | +3% |
À retenir
Le volume de transactions rassure sur la revente. Vérifiez les projets urbains qui pourraient valoriser le secteur.
Pour les acheteurs : L'activité du marché facilite la revente. Privilégiez les biens en bon état, la demande est sensible à la qualité.
Analyse basée sur les données DVF+ Cerema (10M transactions 2014-2025). Prix médians par m², rentabilité calculée sur loyers Carte des loyers. Comparaisons nationales INSEE/DVF 2025.
Évolution du prix au m²
Maisons : +49% entre 2015 et 2025 (933 € → 1 389 €/m²).
Loyer estimé — appartement (10,4 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 25 m² | 363 € | 327–399 € |
| 40 m² | 435 € | 392–479 € |
| 60 m² | 622 € | 560–684 € |
| 80 m² | 729 € | 656–802 € |
| 100 m² | 808 € | 727–889 € |
Loyer estimé — maison (8,1 €/m²)
| Surface | Loyer/mois | Fourchette |
|---|---|---|
| 80 m² | 651 € | 586–716 € |
| 100 m² | 773 € | 696–850 € |
| 120 m² | 878 € | 790–966 € |
| 150 m² | 1 037 € | 933–1 141 € |
Tous biens confondus, le prix au m² à Mont-d'Origny a évolué de +27% sur 5 ans (+49% sur 10 ans). Le volume de ventes a évolué de +350% sur 5 ans, soit 9 ventes en 2025.
Prix au m² par année
| Année | Appart. | Maison | Tous biens |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 933 € | 933 € |
| 2016 | — | — | — |
| 2017 | — | 584 € | 584 € |
| 2018 | — | 585 € | 585 € |
| 2019 | — | 785 € | 785 € |
| 2020 | — | 1 098 € | 1 098 € |
| 2021 | — | — | — |
| 2022 | — | 669 € | 669 € |
| 2023 | — | 972 € | 972 € |
| 2024 | — | 944 € | 944 € |
| 2025 | — | 1 389 € | 1 389 € |
Volume de ventes par année
| Année | Appart. | Maison | Total |
|---|---|---|---|
| 2015 | — | 7 | 7 |
| 2016 | — | 2 | 2 |
| 2017 | — | 5 | 5 |
| 2018 | — | 6 | 6 |
| 2019 | — | 6 | 6 |
| 2020 | — | 6 | 6 |
| 2021 | — | 2 | 2 |
| 2022 | — | 6 | 6 |
| 2023 | — | 12 | 12 |
| 2024 | — | 11 | 11 |
| 2025 | — | 9 | 9 |
| Commune | Appart. €/m² | Maison €/m² | Distance |
|---|---|---|---|
| Origny-Sainte-Benoite | 519 | 840 | 2.8 km |
| Macquigny | — | 705 | 3.9 km |
| Hauteville | — | 871 | 4.0 km |
| Bernot | — | 1 129 | 4.2 km |
| Neuvillette | — | 919 | 4.2 km |
| Thenelles | — | 773 | 5.4 km |
| Pleine-Selve | — | 929 | 6.1 km |
| Landifay-et-Bertaignemont | — | 1 042 | 6.2 km |
Maison
| Surface | Prix estimé | Fourchette |
|---|---|---|
| 90 m² | 100 k€ | 72 k€–117 k€ |
| 120 m² | 133 k€ | 106 k€–160 k€ |
| 150 m² | 166 k€ | 133 k€–199 k€ |