Mont-Saint-Vincent
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Mont-Saint-Vincent
Des tarifs attractifs qui peinent à générer de la demande
Marché calme et prix bas à Mont-Saint-Vincent. Rendement locatif brut estimé à 9,5%, parmi les plus élevés. environ 6 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2016 | 1 486€ |
| 2018 | 1 205€ |
| 2021 | 1 633€ |
| 2022 | 1 530€ |
| 2024 | 783€ |
| 2025 | 1 326€ |
Sécurité
Cambriolages et vols à zéro, les agressions restent à vérifier
Certains types de vols sont à zéro à Mont-Saint-Vincent, mais d'autres indicateurs méritent attention. Un profil à lire dans le détail.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
École du village puis collège distant, une rupture dès la 6e
1 école sur la commune. Le collège le plus proche est à Saint-Vallier (10,6 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 2 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Mont-Saint-Vincent
Retraités majoritaires, l'âge médian dépasse la norme
Le profil de Mont-Saint-Vincent est marqué par les retraités, première CSP à 46%. Leur poids pèse sur une commune dont la population est en recul, ce qui renforce la tendance au vieillissement. Pour un village, chaque départ pèse sur les services restants. Croissance 10 ans : -8,3%, 7,8 pts vs le département.
42% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Mont-Saint-Vincent surprend. Le chômage atteint 8,7%, au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 26 270 €/an, nettement au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 33,3%, +26,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 8 070€
8 070€ - 26 270€
26 270€ - 36 950€
> 36 950€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 8 070€ | 10% | Revenus modestes |
| 8 070€ - 26 270€ | 40% | Classes populaires |
| 26 270€ - 36 950€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 950€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
L'été s'installe et ne lâche rien, la chaleur dure
La température moyenne à Mont-Saint-Vincent a gagné 0,6°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (12 par an). La tendance est installée. Parmi les 22% de communes les plus douces en hiver du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
L'essentiel des épisodes se concentre de juin à septembre, quand chaleur et rayonnement UV transforment les gaz du trafic en ozone. Le reste de l'année, pas de restriction. Les joggers matinaux ne sont pas concernés, même en été.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Mont-Saint-Vincent. Macron en tête au premier tour (31,8%), 64.77% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : LR arrive en tête aux législatives 2024. Le Pen recueille -13 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
79 ans • Professeur, profession scientifique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Mont-Saint-Vincent
Une fiscalité légère qui masque un budget sous tension
Mont-Saint-Vincent affiche une taxe foncière modérée (47,2%), mais le budget est plus tendu : dette de 1 874 €/hab.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Mont-Saint-Vincent | 47.2% |
| Blanzy | 57.3% |
| Le Creusot | 62.1% |
| Mâcon | 57.1% |
| Saint-Eusèbe | 52.9% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Un équipement de plein air, le reste à côté
L'offre se limite au plein air. Pour les sports en salle ou la natation, il faut se déplacer. Les alternatives les plus proches : piscine a 11 km (Montceau-les-Mines), gymnase a 11 km (Blanzy). Densité d'équipements sportifs 45% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Boucherie sur place, le supermarché à Gourdon (4,7 km)
On trouve une boucherie à Mont-Saint-Vincent, suffisant pour le dépannage. Les courses complètes se font à Gourdon (4,7 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 100% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Mont-Saint-Vincent fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Eau potable
Données parcellaires, un suivi plus régulier permettrait de confirmer la qualité
Mont-Saint-Vincent dispose de moins de 5 contrôles sanitaires sur la période. Avec 1 analyse, les résultats donnent une indication mais ne sont pas statistiquement représentatifs.
Communes proches de Mont-Saint-Vincent en Saône-et-Loire
Les prix immobiliers autour de Mont-Saint-Vincent oscillent entre 1 074 et 1 734 €/m², contre 1 167 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 11 km.
Gourdon
Joncy
Saint-Eusèbe
Saint-Laurent-d'Andenay
Blanzy
Saint-Vallier
Montchanin