Montaron
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montaron
Immobilier abordable mais marché peu actif
1 090 €/m² en maison à Montaron. En cinq ans, le prix au m² en maison a progressé de 24%. Le marché peine à trouver ses acheteurs : environ 2 ventes par an.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 882€ |
| 2018 | 833€ |
| 2019 | 873€ |
| 2020 | 1 298€ |
| 2021 | 924€ |
| 2022 | 1 213€ |
| 2023 | 840€ |
| 2024 | 1 083€ |
Sécurité
Les compteurs de délinquance restent vierges
Aucun fait de délinquance n'a été enregistré à Montaron sur la période analysée. Un profil statistique rare, typique des très petites communes.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montaron
Ici, c'est la retraite qui structure la vie locale
Montaron vit au rythme de ses seniors, retraités en tête des CSP. L'âge médian de 64 ans accompagne ce profil mature. La population recule de 0,2% par an. Croissance 10 ans : -2,5%, +3,7 pts vs le département.
49% de 65 ans et plus, contre 23% en moyenne en France
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Les ménages vivent avec moins, et l'écart se creuse
Avec 18 400 €/an de revenu médian, nettement en dessous de la moyenne nationale, Montaron a un profil modeste. Le taux de pauvreté (19%) confirme la fragilité. Taux de création d'entreprises de 0%, -9,5 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 730€
7 730€ - 18 400€
18 400€ - 34 940€
> 34 940€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 730€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 730€ - 18 400€ | 40% | Classes populaires |
| 18 400€ - 34 940€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 34 940€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Chaleur estivale et gel hivernal, deux réalités climatiques en une
45 jours de gel, 31 jours de forte chaleur : Montaron vit au rythme des contrastes saisonniers. 1 849 heures de soleil par an. Parmi les 19% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pollution contenue, les jours de bonne qualité dominent nettement
Hors été, Montaron respire bien. C'est de juin à septembre que l'ozone grimpe, formé par la réaction du soleil sur les polluants du trafic. En pratique, il vaut mieux éviter le sport intense entre 14h et 18h en juillet-août.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, mais le RN domine chaque scrutin national
Monique JOUAULT dirige la commune. Le vote RN est structurel dans la commune : 38,4% pour le bloc droite nationale au premier tour, 61.54% au second.
76 ans • Ancien employe
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montaron
Pression fiscale faible, un argument concret pour l'accession
Sur les 33% de taxe foncière totale, la part communale (29%) reste contenue. La TEOM ajoute 0%. L'intercommunalité complète avec 3,7%. Investissement de 164 euros par habitant, -285 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montaron | 33.0% |
| Cercy-la-Tour | 43.5% |
| Luzy | 45.4% |
| Moulins-Engilbert | 44.0% |
| Nevers | 62.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Bien connectée pour le quotidien, pas encore pour le futur mobile
Fibre à 100% (France : 76%), bonne couverture 4G (76%). Montaron couvre les besoins standards.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Montaron. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Montaron en Nièvre
Les prix immobiliers autour de Montaron oscillent entre 861 et 1 269 €/m², contre 1 090 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 21 km.
