Montbizot
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montbizot
Bon rythme de rotation, acheteurs et vendeurs trouvent leur compte
Montbizot affiche 1 528 €/m² en appartement, 1 854 €/m² en maison, dans la moyenne, avec un marché actif (environ 17 ventes par an). Un positionnement qui offre un bon équilibre entre accessibilité et liquidité.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 1 346€ |
| 2016 | 1 527€ |
| 2017 | 1 373€ |
| 2018 | 1 525€ |
| 2019 | 1 385€ |
| 2020 | 1 375€ |
| 2021 | 1 568€ |
| 2022 | 1 960€ |
| 2023 | 1 913€ |
| 2024 | 1 518€ |
| 2025 | 2 006€ |
Au prix moyen du marché à Montbizot. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 1 528 €/m².
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Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Montbizot ne dispose que d'un indicateur de sécurité publié. Les autres restent sous secret statistique.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Montbizot dispose de 1 école. Une crèche complète l'offre petite enfance. Dès la 6e, le collège le plus proche est à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (2 km). Densité d'établissements scolaires 58% sous la moyenne départementale.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montbizot
Renouvellement sans croissance, un équilibre jeune et stable
L'âge médian de 39 ans place Montbizot parmi les communes jeunes du département. 28% de diplômés du supérieur. La population progresse de 0,3% par an. Croissance 10 ans : 3,1%, +5 pts vs le département.
39% de la population a moins de 30 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Emploi sous tension, revenus dans la norme malgré tout
Le chômage dépasse la moyenne à Montbizot (8%), mais le pouvoir d'achat résiste. Le revenu médian de 23 240 €/an indique que les actifs en poste sont correctement rémunérés. Taux de pauvreté de 7%, -5,6 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 13 460€
13 460€ - 23 240€
23 240€ - 39 460€
> 39 460€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 13 460€ | 10% | Revenus modestes |
| 13 460€ - 23 240€ | 40% | Classes populaires |
| 23 240€ - 39 460€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 39 460€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Montbizot bénéficie d'un climat tempéré : un ensoleillement 9% en dessous de la moyenne nationale, 35 jours de gel, 787 mm de pluie. Quatre saisons marquées, sans excès dans un sens ou dans l'autre. Parmi les 1% de communes les moins ensoleillées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Pas de restriction particulière pour le sport en extérieur
Pas de vraie saison de répit à Montbizot, la pollution se manifeste sous des formes différentes selon la période. Le polluant dominant est l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur. En pratique, une vigilance légère toute l'année suffit. Parmi les 1% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Mairie à un élu divers, dans une commune où le RN pèse lourd aux scrutins nationaux
Mairie à un élu divers à Montbizot, dans un territoire où le vote RN progresse à chaque scrutin. Le Pen à 49.16% au second tour 2022. En 2024, ENS arrive en tête aux législatives 2024.
59 ans • Cadre de la fonction publique
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montbizot
Budget sans signal d'alerte, la commune tient la route
Le taux communal (49%) et la TEOM (0%) composent l'essentiel de la taxe foncière à Montbizot (52%). Investissement de 305 euros par habitant, -315 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montbizot | 52.0% |
| Sainte-Jamme-sur-Sarthe | 57.2% |
| La Bazoge | 42.8% |
| Ballon-Saint Mars | 44.4% |
| Le Mans | 54.5% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Le sport se fait dehors, l'offre se limite au strict minimum
Le strict minimum pour une pratique en extérieur. Les sportifs réguliers devront compter sur les communes voisines pour le reste. Piscine à Beaumont-sur-Sarthe (9,5 km), gymnase à Sainte-Jamme-sur-Sarthe (2,0 km). Densité d'équipements sportifs 65% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
Courses et courrier se font localement
boulangerie, gare et bureau de poste : le quotidien se gère sur place à Montbizot. Il manque supermarché, banque et station-service sur la commune. 3 essentiels manquants : supermarché, banque, station-service.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre et 5G au complet, tous les opérateurs couvrent la commune
Score connectivité : 100/100. Montbizot est au maximum sur le fixe comme sur le mobile. Débit max disponible : 1000 Mbps.
Explorer la connectivitéEau potable
Nitrates entre 10 et 25 mg/L, pas de polluant problématique
Eau conforme à 100% à Montbizot. Nitrates à 0.17 mg/L, sous le seuil de quantification. Aucun point de vigilance.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montbizot en Sarthe
À 1 848 €/m², Montbizot se situe au-dessus de la moyenne locale (1 503 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 6 km.
Sainte-Jamme-sur-Sarthe
Saint-Jean-d'Assé
Teillé
Souillé
La Guierche
Ballon-Saint Mars
Souligné-sous-Ballon