Montcornet
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montcornet
Marché atone, la demande reste insuffisante malgré des prix contenus
Le prix au m² en maison a reculé de 37% en cinq ans. À Montcornet (1 394 €/m² en maison), le faible volume (environ 2 ventes par an) laisse de la marge pour négocier, mais la revente dépend fortement de l'attractivité locale.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2017 | 677€ |
| 2018 | 1 608€ |
| 2020 | 1 250€ |
| 2023 | 2 071€ |
| 2024 | 1 017€ |
Sécurité
Secret statistique sur la plupart des indicateurs
Seul un indicateur de sécurité est publié pour Montcornet. Le secret statistique masque les autres, souvent signe de faibles effectifs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
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Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montcornet
La commune se vide, ça dure depuis dix ans
Montcornet est en transition démographique. 24% de jeunes, 11% de seniors. Les retraités restent la première CSP mais la population diminue.
-2,9% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
L'écart entre la situation de l'emploi et le niveau de vie surprend
Le profil économique de Montcornet surprend. Le chômage atteint 10,4%, nettement au-dessus de la moyenne (7,5%), mais le revenu médian tient à 24 560 €/an, 6% au-dessus de la moyenne nationale. L'emploi et les revenus ne racontent pas la même histoire. Taux de création d'entreprises de 0%, -4,4 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 7 570€
7 570€ - 24 560€
24 560€ - 36 230€
> 36 230€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 7 570€ | 10% | Revenus modestes |
| 7 570€ - 24 560€ | 40% | Classes populaires |
| 24 560€ - 36 230€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 36 230€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le thermomètre monte, même les communes tempérées n'y échappent plus
Montcornet se situe dans la moyenne nationale sur les principaux indicateurs climatiques. 1 118 mm de pluie, 0 jour de canicule. Un profil sans dominante, ce qui n'est pas un défaut. Parmi les 8% de communes les plus arrosées du département.
Été tempéré, quelques belles journées chaudes
Automne frais, passage rapide vers l'hiver
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La mairie échappe au RN, le vote national ne laisse pas de doute
Fait notable : la mairie est à un élu divers alors que le RN domine chaque scrutin national. Les scrutins se suivent et se ressemblent. En 2024, LR arrive en tête aux législatives 2024. Participation inférieure de 8 points à la moyenne du département.
69 ans • Ancien cadre
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montcornet
La capacité de remboursement est tendue, le budget sous contrainte
Avec 2 874 €/hab de dette, Montcornet fait partie des communes les plus endettées du pays (moyenne nationale : ~1 100 €). La taxe foncière à 64,6% (France : ~49%) ne suffit pas à dégager des marges.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montcornet | 64.6% |
| Bogny-sur-Meuse | 40.1% |
| Charleville-Mézières | 65.3% |
| Renwez | 58.7% |
| Tournes | 59.2% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
La fibre n'est pas encore passée, le retard se creuse
La fibre n'a pas encore atteint Montcornet, un vrai retard. La commune la mieux connectée à proximité est Renwez à 3.5 km (99% fibre, 5G).
Eau potable
PFAS non détectés, un point rassurant en plus de la conformité
Eau conforme à 100% à Montcornet. Nitrates à 14.03 mg/L, bien en dessous de la limite réglementaire. Aucun point de vigilance.
Communes proches de Montcornet en Ardennes
À 1 394 €/m², Montcornet se situe au-dessus de la moyenne locale (1 233 €/m²). 5 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 7 km.
