Montélier
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montélier
Demande soutenue, les biens partent vite
Montélier affiche 3 044 €/m² en appartement, 3 084 €/m² en maison avec un bon volume de transactions (environ 39 ventes par an). Le marché fonctionne bien, les biens trouvent preneur. Rendement locatif brut de 4,4%.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2015 | 2 785€ |
| 2016 | 4 050€ |
| 2017 | 3 704€ |
| 2018 | 2 979€ |
| 2019 | 2 583€ |
| 2020 | 2 563€ |
| 2021 | 2 692€ |
| 2022 | 2 831€ |
| 2023 | 3 235€ |
| 2024 | 3 077€ |
| 2025 | 3 027€ |
Au prix moyen du marché à Montélier. Ajustez le curseur sur votre budget.
Budget total, frais d'achat inclus. Le prix moyen ici est de 3 044 €/m².
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Sécurité
Le profil tient la moyenne, mais les courbes pointent dans le mauvais sens
Montélier se situe dans la norme nationale en matière de sécurité (au niveau de la moyenne). Le premier facteur est les cambriolages, nettement au-dessus de la moyenne nationale.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Les enfants scolarisés sur place, collège et lycée dans les communes proches
4 écoles sur la commune. Une crèche complète l'offre petite enfance. Le collège le plus proche est à Chabeuil (3,9 km). Le reste du parcours s'organise avec les communes voisines. Densité d'établissements scolaires 32% sous la moyenne départementale.
Explorer l'éducationSources
Sources
FINESS - Ministère de la Santé(2025)
Fichier national des établissements sanitaires et sociaux
RPPS - Annuaire Santé(2025)
Répertoire partagé des professionnels de santé
SAE - Statistique Annuelle des Établissements (DREES)(2024)
Activité hospitalière des établissements de santé
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation complémentaire pour la carte
Santé
Plusieurs types de soins présents, mais pas tous
Montélier couvre 4 types de soins courants sur 6 : médecins, pharmacies, infirmiers et kinés. Il manque dentiste et laboratoire sur place. Un ophtalmologue sur place, un atout que moins de 7% des communes du département peuvent offrir.
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Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montélier
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
La population progresse de 1% par an à Montélier, bien au-dessus de la moyenne. 27% de jeunes et un âge médian de 46 ans accompagnent cette croissance.
+10,1% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Chômage faible et tissu résidentiel aisé
Les revenus à Montélier ont progressé de 2,3% en six ans. Le revenu médian atteint 27 140 €/an. Taux de pauvreté de 8%, -5,3 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 15 300€
15 300€ - 27 140€
27 140€ - 47 270€
> 47 270€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 15 300€ | 10% | Revenus modestes |
| 15 300€ - 27 140€ | 40% | Classes populaires |
| 27 140€ - 47 270€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 47 270€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Nuits chaudes récurrentes, l'enjeu est le confort nocturne
La température moyenne à Montélier a gagné 1,2°C en dix ans. Les étés deviennent plus chauds, les nuits tropicales plus fréquentes (18 par an). La tendance est installée.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Assez de jours favorables pour profiter de l'extérieur sans contrainte
La pollution à Montélier n'est pas ponctuelle, elle s'installe. De juin à septembre, l'ozone rend les après-midi en extérieur inconfortables. Un paramètre lourd pour le quotidien des familles.
Explorer la qualité de l'airSources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Ni à gauche ni à droite, la commune vote au milieu depuis des années
Le centre domine le paysage électoral de Montélier. Macron en tête au premier tour (32,2%), 61.45% au second. Les législatives 2024 complètent le tableau : la droite nationale arrive en tête aux législatives 2024.
73 ans • Ancien agriculteur exploitant
Sources
Sources
DGFiP - REI(2025)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2025)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
DGFiP - Tarifs des locaux d'habitation(2024)
Barème officiel de valeur locative (€/m²) par commune et catégorie cadastrale — base de l'estimateur de taxe foncière
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montélier
Le profil financier le plus solide parmi les communes comparables
Les finances de Montélier sont saines sur tous les axes : dette faible (570 €/habitant vs ~1 100 € en moyenne), épargne élevée (24,7%). Le score de santé financière (76/100) le confirme. Pour les propriétaires, c'est un gage de stabilité fiscale. Investissement de 669 euros par habitant, -525 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montélier | 41.2% |
| Alixan | 39.6% |
| Chabeuil | 45.0% |
| Valence | 53.6% |
| Saint-Étienne | 56.6% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
De quoi pratiquer au quotidien, le complément dans les communes proches
L'essentiel se pratique sur la commune. 5 essentiels sur 8 sont couverts. Pour le complément, les communes voisines prennent le relais (piscine a 4 km (Chabeuil)). Densité d'équipements sportifs 40% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
L'essentiel des commerces est là, la culture reste à trouver
Montélier couvre les besoins courants avec 7 types de commerces et 25 établissements. Pas de banque sur place. Densité commerciale 31% sous la moyenne départementale.
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Connectivité de premier plan, les quatre opérateurs couvrent la commune
Fibre à 93% (France : 76%), couverture 5G et 4G au maximum. Montélier fait partie des communes les mieux connectées du pays.
Explorer la connectivitéEau potable
Bonne qualité chimique et bactériologique, nitrates sous 25 mg/L
Montélier bénéficie d'une eau de bonne qualité : conformité totale, nitrates à 6.77 mg/L. PFAS non détectés. 12 analyses réalisées.
Explorer l'eau potableEt maintenant ?
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Communes proches de Montélier en Drôme
À 3 076 €/m², Montélier se situe au-dessus de la moyenne locale (2 665 €/m²). 7 communes voisines proposent des prix inférieurs dans un rayon de 8 km.
Alixan
Chabeuil
Charpey
Saint-Marcel-lès-Valence
Bésayes
Châteaudouble
Malissard