Montesquieu-Guittaut
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montesquieu-Guittaut
Prix bas et volume de transactions faible, un marché peu liquide
Le prix au m² en maison est 41% sous la médiane française. Le marché de Montesquieu-Guittaut manque de dynamisme (environ 3 ventes par an), signe que les acquéreurs ne se bousculent pas malgré des prix contenus.
| Année | Prix /m² |
|---|---|
| 2019 | 1 601€ |
| 2021 | 1 504€ |
| 2024 | 844€ |
| 2025 | 1 304€ |
Sécurité
Zéro incident signalé, un profil typique des petites communes
Montesquieu-Guittaut affiche zéro sur l'ensemble des indicateurs publiés : ni vol, ni cambriolage, ni agression. Le profil est vierge.
Sources
Sources
Annuaire de l'Éducation Nationale(2025)
Établissements scolaires : noms, adresses, types
IVAL - Indicateurs de valeur ajoutée des lycées(2024)
Taux de réussite au baccalauréat et valeur ajoutée
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Géolocalisation et comptages complémentaires
Éducation
Une école sur la commune, le reste du parcours s'organise à proximité
Montesquieu-Guittaut dispose de 1 école. Dès la 6e, le collège le plus proche est à L'Isle-en-Dodon (7,1 km). Densité d'établissements scolaires 5 fois supérieure à la moyenne du département.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montesquieu-Guittaut
Vieillissement et baisse de population
5% d'habitants en moins en dix ans à Montesquieu-Guittaut. 23% de seniors et un profil qui vieillit. Diplômés du supérieur : 19,3%, 16,1 pts vs le département.
-5% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Pouvoir d'achat réduit, le chômage aggrave la situation
Les revenus ont bougé de 2,1% en six ans à Montesquieu-Guittaut. La progression reste en deçà de la tendance nationale (+12,5%). Taux de pauvreté de 19,2%, +8,1 pts vs le département.
Distribution par tranche
< 5 880€
5 880€ - 19 250€
19 250€ - 37 080€
> 37 080€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 5 880€ | 10% | Revenus modestes |
| 5 880€ - 19 250€ | 40% | Classes populaires |
| 19 250€ - 37 080€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 37 080€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Ni gel persistant ni canicule, quatre saisons équilibrées
Le climat de Montesquieu-Guittaut ne présente pas d'extrême. 34 jours de chaleur, 31 jours de gel : pas de contrainte climatique forte à anticiper. 906 mm de pluie par an. Parmi les 18% de communes les moins ensoleillées du département.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver classique, alternance froid et douceur
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
Des épisodes pouvant durer 11 jours, le confort extérieur en prend un coup
L'été est la saison la plus touchée. À Montesquieu-Guittaut, les épisodes de pollution reviennent régulièrement, avec des séries pouvant durer 11 jours. Les personnes sensibles (asthme, jeunes enfants, personnes âgées) sont les premières concernées. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
Vote RN majoritaire aux présidentielles et aux législatives
La mairie de Montesquieu-Guittaut est à un élu divers, mais le RN domine tous les scrutins nationaux. Le Pen à 60.24% au second tour 2022 (France : 41,5%). Aux législatives 2024 : 46,1% pour le RN. Macron recueille -15 points par rapport à la moyenne départementale au second tour.
56 ans • Agriculteur sur moyenne exploitation
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montesquieu-Guittaut
La gestion locale reste dans les clous, sans à-coup
Montesquieu-Guittaut investit 934 €/hab. Le reste du profil financier (dette 794 €/hab, taux 42,7%) ne présente pas de particularité.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montesquieu-Guittaut | 42.7% |
| Boulogne-sur-Gesse | 52.0% |
| L'Isle-en-Dodon | 62.2% |
| Saint-Gaudens | 63.9% |
| Toulouse | 57.4% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
Recensement des Équipements Sportifs (RES) - Ministère des Sports(2026)
387 792 équipements sportifs géolocalisés, mise à jour quotidienne
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Données complémentaires pour les communes non couvertes par le RES
Sport
Pas d'équipement, piscine à L'Isle-en-Dodon (7,1 km), gymnase à L'Isle-en-Dodon (7,1 km)
Aucun équipement sportif recensé à Montesquieu-Guittaut. La pratique sportive passe par les communes voisines. Piscine à L'Isle-en-Dodon (7,1 km), gymnase à L'Isle-en-Dodon (7,1 km).
A proximité
Sources
Sources
Base Permanente des Équipements (BPE) - INSEE(2024)
Recensement des équipements : santé, éducation, services, commerces
Services et commerces
La voiture est indispensable, le premier commerce est à Saint-Laurent (3,2 km)
Impossible de faire ses courses à Montesquieu-Guittaut. La boulangerie la plus proche est à Saint-Laurent (3,2 km).
A proximité
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Fibre déployée, 5G attendue
SFR, Bouygues Telecom et Free assurent la couverture mobile en 4G à Montesquieu-Guittaut. La fibre (100%) garantit le haut débit à domicile.
Eau potable
Peu de contrôles sanitaires disponibles, résultats à interpréter avec prudence
Les données de qualité de l'eau à Montesquieu-Guittaut sont parcellaires (1 prélèvement). Les petites communes disposent de moins de contrôles sanitaires, ce qui peut amplifier l'impact d'un résultat ponctuel.
Communes proches de Montesquieu-Guittaut en Haute-Garonne
Les prix immobiliers autour de Montesquieu-Guittaut oscillent entre 1 108 et 1 894 €/m², contre 1 408 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 21 km.
L'Isle-en-Dodon
Boulogne-sur-Gesse
Simorre
Aurignac
Lombez
Masseube
Saramon