Montfa
Sources
Sources
DVF+ Cerema(2025)
10M transactions géoréférencées (2014-2025), granularité IRIS
Carte des loyers (DHUP/Cerema)(2025)
Indicateurs de loyers par commune (annonces leboncoin/SeLoger, 9,1M références)
Immobilier à Montfa
Prix bas et marché atone : la commune peine à attirer
Montfa affiche 1 631 €/m² en maison, sous la moyenne nationale. Le volume reste faible (environ 1 vente par an), ce qui peut allonger les délais de vente pour les propriétaires.
Sécurité
Pas de cambriolage signalé, d'autres indicateurs à consulter
Pas de cambriolages ou de vols de véhicules signalés à Montfa. Le profil global est à nuancer par les autres indicateurs.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Habity repense la façon de choisir où vivre.
Analyses exclusives et accès prioritaire pour les premiers inscrits.
Sources
Sources
INSEE Populations de référence(2023)
Population totale, séries historiques
INSEE Recensement(2022)
Âge, CSP
INSEE Formation(2022)
Diplômes 15 ans+
INSEE Ménages(2022)
Taille ménages
Démographie de Montfa
Un rythme d'expansion que peu de communes atteignent
Montfa ne cesse de grandir. L'âge médian de 47 ans dessine le profil d'une commune en expansion. À l'échelle d'un village, chaque nouvelle famille compte. Diplômés du supérieur : 41,9%, +11,9 pts vs le département.
+24,7% d'habitants en 10 ans
Sources
Sources
INSEE - Taux de chômage BIT(2025)
Taux de chômage officiel par zone d'emploi (302 zones)
France Travail - DEFM(2024)
Demandeurs d'emploi par catégorie et âge, granularité communale
INSEE SIRENE(2024)
Stock d'entreprises et créations d'établissements
INSEE Filosofi IRIS(2021)
Revenus et pauvreté par IRIS (quartiers)
INSEE Filosofi EPCI(2021)
Revenus à l'échelle intercommunale pour les petites communes
DVF (Valeurs Foncières)(2025)
Prix immobilier au m² (accessibilité logement)
Économie
Des écarts de revenus plus prononcés que dans la majorité des communes
Le chômage atteint 8,6% à Montfa, au-dessus de la moyenne (7,5%). Les inégalités de revenus se doublent de tensions sur le marché de l'emploi.
Distribution par tranche
< 6 170€
6 170€ - 19 300€
19 300€ - 35 310€
> 35 310€
| Tranche | Part | Catégorie |
|---|---|---|
| < 6 170€ | 10% | Revenus modestes |
| 6 170€ - 19 300€ | 40% | Classes populaires |
| 19 300€ - 35 310€ | 40% | Classes moyennes + |
| > 35 310€ | 10% | Revenus élevés |
Sources
Sources
Météo-France QUOT(2025)
Jours extrêmes, précipitations, températures (4 682 stations)
SAFRAN (Météo-France)(2025)
Températures, vent, seuils canicule locaux (grille 8km, 9 892 points)
Modèle DIRINT + MF(2025)
Ensoleillement (coefficients calibrés Météo-France, précision <5%)
SIM2 ISBA (MF)(2025)
Neige au sol (résolution 8km)
Climat
Le réchauffement s'accélère, les étés ne reviendront pas en arrière
La chaleur estivale marque le climat de Montfa : 42 jours au-dessus de 30°C. L'hiver confirme avec 41 jours de gel, l'amplitude thermique est forte. 935 mm de pluie par an.
Été agréable, chaleur sans excès
Automne doux, refroidissement progressif
Hiver froid, les matins gèlent souvent
Printemps progressif, belles journées possibles
Sources
Sources
AASQA (Atmo France)(2025)
Associations Agréées de Surveillance de la Qualité de l'Air — indice ATMO quotidien (5 polluants, échelle 1-6)
Airparif(2025)
AASQA Île-de-France — GeoServer historique pour les ~1 287 communes IDF
AtmoSud — Méthode ICAIR(2025)
Score cumulatif ICAIR (NO₂ + max(PM₁₀, PM₂.₅) + O₃) qui corrige le biais de l'ozone dans l'indice ATMO. Recommandé par l'OMS (2026)
Qualité de l'air
L'air se respire bien ici, le bilan dépasse largement la moyenne
Le polluant principal reste l'ozone (O₃), lié au rayonnement solaire et à la chaleur, mais les concentrations restent très faibles. Le bilan place Montfa dans le haut du classement national. Parmi les 0% de communes les plus exposées à la pollution dans le département.
Sources
Sources
Municipales 2026 — Résultats(2026)
Résultats T1 + T2, maires élus (tête de liste gagnante)
Municipales 2026 — Candidatures(2026)
Listes candidates, nuances politiques
Municipales 2020(2020)
Résultats et maires élus (historique)
Présidentielles 2022(2022)
T1 (12 candidats) + T2
Législatives 2024(2024)
Députés élus par circonscription
Politique
La gauche domine les urnes, du municipal au national (forte abstention, électorat fragilisé)
À Montfa, la couleur politique est la même du conseil municipal aux urnes nationales. Mairie à un élu divers (Luc CARAMEL), gauche en tête aux présidentielles et aux législatives. Participation inférieure de 19 points à la moyenne du département.
45 ans • Artisan
Sources
Sources
DGFiP - REI(2024)
Recensement des Éléments d'Imposition (fiscalité directe locale)
Fiscalité locale des particuliers(2024)
Taux TEOM par commune (ordures ménagères)
OFGL(2024)
Observatoire des Finances et de la Gestion publique Locales
Zones tendues (Loi ALUR)(2024)
Classification des communes en zone tendue
Finances locales de Montfa
Budget maîtrisé, la commune a de la marge devant elle
Peu endettée et pourtant active, Montfa maintient une dette de 504 €/hab avec 22,4% d'épargne. Le risque de hausse fiscale est réduit. Investissement de 370 euros par habitant, -396 euros vs le département.
| Commune | Taux taxe foncière |
|---|---|
| Montfa | 55.0% |
| Foix | 62.8% |
| Lézat-sur-Lèze | 62.5% |
| Le Mas-d'Azil | 70.4% |
| Montesquieu-Volvestre | 55.8% |
| France | 49.1% |
Sources
Sources
ARCEP - Déploiements Fibre Optique(2025)
Couverture FTTH, débits et opérateurs d'infrastructure (34 919 communes)
ANFR - Sites Mobiles 4G/5G(2025)
Observatoire des installations radioélectriques (21 293 communes)
Essentiels
Connectivité
Le chantier numérique est lancé, mais le raccordement prend du temps
Le déploiement fibre est en cours à Montfa : 45% du territoire couvert. L'éligibilité varie selon l'adresse, il faut vérifier avant de s'installer. La 4G compense en attendant.
Eau potable
Moins de 5 analyses réalisées, la représentativité des résultats est limitée
Seulement 1 analyse disponible pour Montfa. La fréquence des contrôles ARS est proportionnelle à la population desservie.
Communes proches de Montfa en Ariège
Les prix immobiliers autour de Montfa oscillent entre 1 231 et 2 008 €/m², contre 1 631 €/m² dans la commune. 8 options à moins de 13 km.
Montbrun-Bocage
Daumazan-sur-Arize
Le Mas-d'Azil
Carla-Bayle
Sainte-Croix-Volvestre
Montesquieu-Volvestre
Rimont